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交房后不办房产证有什么影响
房地产
契税
什么
时候交
答:
在各地都有不同的规定,有些地方规定为交房之前缴纳房屋契税,有的地方规定为合同签订满10天即要缴纳。而根据目前主流操作,期房的房屋契税缴纳时间为:房屋竣工验收合格,交付使用,
办理房产证
的时候缴纳房屋契税,
房屋交付后
尽量不要超过一年,否则是要缴滞纳金。而根据《中华人民共和国契税暂行条例》第八...
买房后将户口迁出,会
影响交房后
的
房产证办理
吗?
答:
现在说不定的啊,按照现在的政策是不可以的,但是如果明年政策变
了
就不一定了。
一手房
办理房产证
是需要多久?
什么
手续?
答:
(2)买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身份证、户口本、图章等,在交纳
了
手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契,原则上
房产证
需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故
不能办理
买卖过户手续和产权登记的,可出具委托书委托代理人代为办理。(3)办理完买卖...
如果房屋烂尾购房者应该如何维权?
答:
如果开发商破产后,购房者仍然可以按照程序向房管部门申请
办理房产证
。有产权在手,总比什么都得不到强。 买到烂尾楼哪些事情不能做❓ 1、不要轻易退房。 如果开发商再三拖延
交房
时间,遭遇烂尾危机,购房人千万不要退房,因为此时开发商已经
没有
余款来支付业主的购房款,退房后,也不能立马收回房款,只能拿到...
...也
没有房产证
,应该注意
什么
,后期
影响
自己
办房产证
吗?钱先付一半有...
答:
拆迁户可能会一房二卖。 比如他可以与您签订房屋买卖合同,在拆迁户拿到
房产证
后又与其他人如甲签订房屋买卖合同,并将房屋的所有权转移登记。如果甲不知情并且支付了市场价的房屋价格又
办理了
房屋所有权转移登记,那么从法律角度来看,甲已经善意取得了该房的所有权。您就只能向拆迁户要求赔偿而不能再...
业主拒绝收房对于开发商
有什么影响
?
答:
对于
没
有约定或者约定不明确以及约定不符合购房者利益的问题,可以与开发商协商签订补充协议,下面就一些具体内容做一些总结:(一)违约责任要具体:1、应对取得产权证的具体日期做出明确规定。注明如果在规定日期未能取得
房产证
应视为“房产证无法取得的开发商一方的单方面违约行为”。对于此项“开发商的单...
开发商叫去接房,我是分期付款买的,
房产证没办
下来,我是否该去接房?
答:
至于
房产证
,跟
交房没
关系,很多开发商已经交房多年,业主住了多年也未必能办到房产证或者不动产权证。跟交房一样,如果是开发商原因不能按合同约定的时间
办理
好房产证或者不动产权证的,业主可以起诉要求赔偿的。如果不去收房,其实是对你来说是一种损失。因为开发商书面通知你收房你不收的,物业费是...
维修基金不交可以
办理房产证
吗
答:
假标是什么样的?如此懒散 2023-06-12 关注 展开全部 在房产交易过程中,一般都是等业主缴纳
了
维修基金
以后
,才
办理房产证
,那么维修基金不交可以办理房产证吗? 一、维修基金不交可以办理房产证吗 不可以。业主在办理房产证的时候,必须提供维修基金的相关缴纳凭证,若业主
没有
缴纳维修基金,无法提供相关凭证的话,...
没交房
可以
办房产证
吗
答:
此外,如果在你验房过程中发现有问题的话就要以书面形式呈递给开发商,这样就可以避免以后的纠纷哦。编辑总结:上文给大家介绍
了没交房
可以
办房产证
以及新房子交房注意事项
有哪些
的相关内容,希望能够给到大家一些小小的帮助。如需探索更多关于交房的精彩内容,就可以一直关注我们的网站哦!
已备案未
交房
的房子可以卖吗?
答:
是可以卖掉的,因为卖方是拥有出售
房产
的合法权利.找到开发商协商后给些好处是明确之举,可以使事情解决的更利索且不出问题。毕竟从法律角度便表明
了
在几乎所有的
房地产
交易中,同开发商协商好后再卖房,这样更方便将房屋的所有权从开发商转移给卖方。如果是未
交房
只是已备案,买家即使按揭也可以办下来,...
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