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交了首付的房子可以买吗
没有预售证
的房子交了首付
就可以入住
可以买吗
答:
2,
开发商只有在取得了预售证的情况下才可以对外销售房子
,收取购房者的房款,未办理出预售证收钱的属于非法行为,法律不保障买卖双方的权利的!3,你可以电话咨询当地房管局的工作人员,预售证是房管局负责审批颁发的,如果办理出来了一是在售楼处会有展示,二是房管局有备案,他们会告诉你的,你可以放心...
买房子
只够
首付
这房子还要
买吗
?
答:
如果想要买新房,在贷款之前基本上也只需要交首付就可以了
,其他的代办费、维修基金也不需要太多,在交房之前需要再交给契税就可以了。如果想要买二手房的话,可能会涉及到比较多的税费了,这时候如果资金只够首付的,那就一定要选择满五唯一的房子,这种房子在交易过程中,只需要再交个契税就可以了。
还没交房,没办
房产
证,但是已经交付
首付
并开始按揭
的房子
,想买卖...
答:
在没有
房产
证情况下买卖二手房,要等房产证办下来后才能过户。传统的二手房买卖大都经过房产中介,需要交付一定的中介费用。 通过中介
购买房屋
是当前买房人最稳妥的方式,而且这种方式也将会一直延续下去。中介首先
能够
保证客户有充足的房源进行选择,其次
可以
把控买卖双方的风险和运作。
买房子交了首付
签了合同
答:
依法成立的合同,受法律保护。 你作为买方,和卖主签订了合同,你们的合同属于 房屋买卖合同 。作为买方,你负有按照合同约定支付房屋价款的义务,享有依据合同取得
房屋的
权利。而作为卖方,负有将房屋交付给你并协助办理 房屋过户手续 的义务,享有收取房款的权利。 在你已经向银行账户存入25万元
首付款
之后...
只签了认购书,首
了首付
,没有签定正式合同,从法律上说
房子
属于买方...
答:
签了认购书交了首付,没有签定正式合同,
从法律上说房子不属于买方
。根据相关法律法规,不动产以登记发生物权效力,在没有进行房屋确权登记前,与开发商之间只存在债权关系。只有在不动产登记后,房产才真正属于卖方。法律分析房子交易是以签订正式的商品房买卖合同为准,虽然交了首付,但并没有正式的文件...
交了首付的房子可以
转卖吗
答:
签订了
房屋
买卖合同后,交纳
了首付款
的,经开发商和银行同意的,
可以
转让合同给第三人,由第三人偿还银行借款。
房子
在未办出产权证明时是不可以买卖的,即使你们现在签了买卖合同,也是无法在房管部门办登记过户的,只能做二手房交易。新房刚买时,房主需要向国家交契税、印花税、公共维修基金,
交了
这三...
购买
二手房付
了首付
就
可以
住房吗
答:
主要看合同规定,上面会规定好交房时间的,按那个日期来就
可以
。如果没有,那么过户了就可以了。当然也可以和房东直接协商好入住日期,也没问题的。要确定房东确实将贵重物品带走。搜房网成都二手房 买二手房只收0.5%佣金 希望我的回答
能够
帮助到你。祝你好运 ...
买房子交首付款
后流程是什么
答:
法律主观:现在
首付买
房子,已经是我们大家很习惯的付款方式了。既减轻了我们现在的生活压力,我们还有了自己
的房子
,这不是两全其美的事情。但是我们
交首付
归交付,该注意的事项还是需要注意的。一、首付买房流程是什么?当买房人与卖房人签署房屋买卖合同后,就
可以
交付首付,办理按揭。具体流程如下所示:...
付
了首付的房子可以
转手吗
答:
法律分析可以。按揭中
的房子
,
交了首付可以
转让,这属于二手房交易。只有产证已经办好,才可以正常交易,交易过户前要把你的银行贷款还清(按揭还款不足一年就提前结清,要付违约金给银行)。如果同意了。就可以按照以下流程办理:先到房屋管理局先去办理注销,需要找到
购买
人或承让人,就是说该房屋的放款由...
请问二手房
交完首付
后什么时候
可以
入住
答:
1、看房,买卖双方达成协议、支付购房定金:1天。2、
房屋
过户,支付
首付款
:1天。3、交税、领取新
房产
证:4个工作日。4、物业交割、支付尾款:1天 贷款
购买
,约20个工作日。经消防验收合格,方可投入使用。建筑工程竣工时,建设单位应当向公安消防机构提出消防验收申请,设有建筑自动消防设施的建筑工程,...
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