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二手房需要交费用明细
二手房
交易
费用明细
答:
6、车库、满五年的是评估价-原价×5.55%,不满的是评估价×5.55%;法律依据:《中华人民共和国城市
房
地产管理法》第三十六条 房地产转让、抵押,当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。第六十二条 房地产抵押时,应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。因处分抵押房地产而取得土地...
二手房
交易
费用明细
表有哪些
答:
二手房
交易
费用明细
表: 1、营业税:(税率5.65% 卖方缴纳) 根据(财税[2011]12号)规定,自2011年1月28日起,个人将购买不足5年的住房对外销售,全额征收营业税。也就是说,不再区分普通住宅和非普通住宅,个人将购买不足5年的住房对外销售均应全额征收营业税。个人将购买超过5年(含5年)的非...
买
二手房需要交
哪些
费用
答:
买
二手房需要交
哪些
费用
一、税费:1、存档费用。按照户口簿上的人口总数,每人10元。2、公证费的买卖。买卖公证费用为成交价格的3%。3、契税。契税分为两类。对于90平米以下的第一套住房,按成交价1%征收;二户普通住房无论面积大小均按成交价3%计算。另外要提醒的是,目前二套房并不是按个人来划分...
买
二手房要交
哪些税和
费用
答:
买房人应缴纳税费:1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的
需要
缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)。2、交易费:3元/平方米。3、权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。4、测绘费:按各区具体规定。
二手房
买卖合同必须约定定金吗二手房买卖合同的定金不是...
西安
二手房
交易
费用明细
表
答:
3.双方需要的支付印花税,有合同性质的凭证是
需要交
印花税的,够买
二手房
是收取二手房的买卖合同的印花税,这个税费一般是两方各付0.05%。房地产交易手续费,房地产会根据交易的房屋面积大小来计算。要是使用面积越大,那
费用
一定就会更高。一般收费的标准是,每一平方米为6元,然后买卖方一人付一半...
西安
二手房
交易
费用明细
表
答:
3.双方需要的支付印花税,有合同性质的凭证是
需要交
印花税的,够买
二手房
是收取二手房的买卖合同的印花税,这个税费一般是两方各付0.05%。房地产交易手续费,房地产会根据交易的房屋面积大小来计算。要是使用面积越大,那
费用
一定就会更高。一般收费的标准是,每一平方米为6元,然后买卖方一人付一半...
买
二手房需要交
哪些
费用需要
多少
答:
二手房
税费:契税3%、营业税5.6%、公证费0.3%、评估费0.5%、个税(按各地政策,昆明现在是1%)、土地转让费(8元/㎡)或土地收益金(0.5%)(按土地性质,出让的土地交转让费,划拨的土地交收益金)、工本费100元、贴花税5元、查档费20元。法律依据:《中华人民共和国契税法》第三条 契税税率为百分之...
二手房
交易,买方
需要交
那些
费用
?
答:
买方
需要交
以下
费用
:购买90平以下房产的1 购买90平以上房产的(唯一住房)1.5 购买90平以上房产的(不唯一住房)2 商业房或公司产权:3%。1、个人所得税 普通住宅2年之内:{售房收入-购房总额-(营业税+城建税+教育费附加税+印花税)}×20%;2年以上(含)5年以下的普通住宅:(售房收入-...
买
二手房需要交
哪些
费用
?
答:
购房者买
二手房要交
的
费用
:购房款;个人所得税;土地增值税;印花税;契税;营业税;物业管理费和专项维修资金;房屋买卖交易手续费和房屋所有权登记费。【法律依据】《个人所得税法》第二条 下列各项个人所得,应当缴纳个人所得税:(一)工资、薪金所得;(二)劳务报酬所得;(三)稿酬所得;(...
购买
二手房需要交
哪些
费用
,大概多少
答:
法律分析:购买房屋所
需要
的
费用
包括印花税,为房价的0.05%,由税务局收取;契税:为房价的4%;房屋买卖手续费:买卖双方各为房价的0.5%,由房地局收取;公证费:外销房买卖双方各为房价的0.3%等。法律依据:《契税暂行条例》第三条 契税税率为3—5%. 契税的适用税率,由省、自治区、直辖...
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