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二手房还剩40年产权房能买不
二手房产权
年限是多少 二手房产权年限怎么计算
视频时间 00:53
亲们最近想买
二手房
,中介跟我说小区电梯50
年产权
,楼梯70年产权,有这...
答:
关于土地使用权设定期限,包括以下几种:商服用地最长
40年
,住宅用地最长70年,工业用地最长50年 如果中介描述同小区不同住宅产权不同,可能存在小区地块用途不同,如果50
年产权
属工业用地,那么这种住宅不要
购买
,其土地出让用途和实际用途不一致,本质上是违法用地的范畴。如果中介表达的是电梯和楼梯等公共...
买什么样的
二手房
便宜,最佳房龄是多少年?
答:
所谓小
产权房
,这是一种很特殊的房子,一般都是在没有土地使用证的情况下,开发商强行搭建的。搭建完了之后因为没有正规的手续,所以没有办法进行顺利地销售。所以,这类房子是没有产权证的,而且也不能够用于抵押和贷款,必须要全款买下来。买下来之后,如果想要进行交易,那必须等不动产登记满了5年...
买
二手房产权还剩
10年
答:
所谓产权是指对
房屋
的所有权,而这个所有权是没有年限的,70
年产权
其实是指房屋的土地使用年限,一般住宅的土地使用年限都是70年,如果
购买
的
二手房产权还剩
10年,根据法律规定,待70年使用期限满后可以自动续期。土地使用权年限都是以开发商取得国有土地许可证的时间来核定其土地使用年限的。购房者
买到
的...
二手房购买
后
产权
还是70年吗?
答:
有关
二手房产权
还是70年吗和买房要注意哪些产权的问题,看过介绍之后应该已经了解答案了吧,产权年限其实都是70年的,但是真正到手的时候并不一定说还有70年的时间,有关产权到期是可以进行续费的,在
买房子
的时候一定要看一下产权是否可以交易,以及土地的性质是什么样子。买房要注意哪些产权的问题 1、...
40年产权二手房
过户流程证的办理流程
答:
过户程序与
产权
多少年没直接关系的。
二手房
过户基本程序:签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同,比方有可能先交税再递件。签买卖合同是指:买卖双方连同中介方(如果有的话),就
房产
价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。递件是指:买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产...
买
二手房产权还剩
10年
答:
法律分析:买二手房产权只剩10年在期满后可以续期。所谓产权是指对
房屋
的所有权,而这个所有权是没有年限的,70
年产权
其实是指房屋的土地使用年限,一般住宅的土地使用年限都是70年,如果
购买
的
二手房产权还剩
10年,根据法律规定,待70年使用期限满后可以自动续期。土地使用权年限都是以开发商取得国有...
小
产权房二手房能买
吗
答:
二、土地情况是否清晰
二手房
中买受人应注意土地的使用性质,看是划拨还是出让,划拨的土地一般是无偿使用,政府可无偿收回,出让是房主已缴纳了土地出让金,买受人对
房屋
享有较完整的权利;还应注意土地的使用年限,如果一个房屋的土地使用权仅有
40年
,房主已使用十来年,对于买受人来说是否还应该按同...
买
二手房
70
年产权
怎么算
答:
1、70
年产权
是经过多方论证过的。指
房屋
建筑产权的归属年限,包括:民用住宅建筑、商用建筑、工业用建筑。一般民用住宅建筑权属年限为70年;教育、科技、文化、体育等用地50年;工业用地、综合或其他用地50年;商业、旅游、娱乐设施等用地年限
40年
。2、土地是归国家所有的,一般说的使用年限70年就是指住宅...
购买二手房
的注意事项有哪些?
视频时间 00:55
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