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二手房过户费
如何计算
二手房过户
手续费多少
答:
二手房过户
手续费,依据交易双方的不同情况,具体税费明细如下:一、契税:(一般由买方缴纳,双方另有约定除外)1、买方购买90平方以下的房产按照1.0%缴纳;2、买方首次购买90平方以上的房产按照1.5%缴纳;3、买方购买二套且面积90平以上的房产按照2%缴纳;二、增值税:(一般由卖方缴纳,双方另有约定...
二手房过户
要办什么手续,有什么费用?
答:
3、双方共同去做
房屋过户
;4、双方共同去做物业交割(水、电、气、暖、物业费,原房主户口必须迁出);5、买方全款付清给卖方。
二手房
交易税费,依据交易双方的不同情况,具体税费明细如下:一、契税:(一般由买方缴纳,双方另有约定除外)1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳;2、买方首次购房90...
成都
二手房房产过户费
大概多少
答:
一般
二手房
交易需要交纳的税费:一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%,超过144平或非首次3%,买方缴纳 2、 印花税:房款的0.05 3、 交易费:3元/平方米 4、 测绘费:1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二、 卖房人应...
二手房
房产证
过户费
问题
答:
甲方办理他的房产证土地证,费用当然由他来承担。
过户
给你时,才由你承担。不过你们既然约定了交房,过户时间,在房东没办理他的双证的情况下,房东显然在日期上已经违约了。你有理由退房,或让房东给予适当补偿。
我家刚买了个
二手房
,我去
过户
时,要收我一万多元过户费用
答:
过户
需要交纳的费用:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 交易费:3元/平方米 3、 测绘费:按各区具体规定 4、 权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费:1、 交易费:3元/平方...
房产过户
费用,
二手房
交易费用,房产证过户费用详解,谢谢
答:
二手房
房产证
过户
、交易费用,依据交易双方的不同情况,具体税费明细如下:一、契税:(一般由买方缴纳,双方另有约定除外)1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳;2、买方首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳;3、以下情况按照3%缴纳:(1)144(含144平)平方以上 ;(2...
购买132平米的
二手房
共需要交多少
过户费
?
答:
100万
二手房
需交多少
过户费
?很多时候大家在咨询税费的时候都会问100万的房子需要交多少税,200万的房子需要交多少税,其实税费和房屋的年限、购房者的房屋套数息息相关,只说房价是算不出税费的。我们就按照购房者是首套房、购房面积在90平以下做个计算,这样比较符合刚需购房者的要求。房屋未满两年 如...
有规定
二手房
满两年不收
过户费
吗
答:
不是
二手房
满两年不收
过户费
,是二手房满两年卖房免征营业税。满两年按以下方法认定:1、按缴纳契税完税证明上的时间和房屋产权证上注明的时间,哪个在前按哪个计算,只要房子在上面那个时间之后两年,就认为满两年。2、根据《国家税务总局 财政部 建设部关于加强房地产税收管理的通知》(国税发[2005]89...
二手房
可改名,免
过户费
是什么意思
答:
一、
二手房
改名,也就是房屋的所有权发生变化,一般有以下几种形式:1、买卖 2、赠予、继承 3、夫妻婚内变更、离婚变更 4、法院拍卖 5、开发商产权未办妥,只与原买方完成了合同,未来得及向房管局登记,期间原买方转移给下家。二、免
过户费
,也就是免过户时的税、费等,不管是二手房还是购买的新房...
67平米
二手房过户费
三万四正常吗?
答:
如果是新房产证,
过户费
需要三四万。如果不是唯一住房,免征增值税,只征契税和个人所得税。第一、契税税率为3%;第二、个人所得税的税率可以按全额1%或提供购房发票,差额20%征收。如果是唯一住房,只征收契税。契税的税率是1%-3%,首套房90平米以下的,契税税率为1%,首套房90平米以上的,契税税率...
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