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二手房质量有问题可以退吗
二手房
出售后有维修责任吗
答:
上海汇银律师事务所律师认为
二手房
的质量问题和新建商品房的不同,不能一概由出卖人承担责任,要分多种情况分别处理:1、出卖方故意隐瞒
房屋质量问题
,质量问题在出售前的,出卖人应该对此质量问题承担瑕疵保证责任,如果属于一般房屋质量问题的,买受人有权要求出卖人修复或承担修复费用;该房屋主体结构质量...
二手房
已经办完所以手续,发现阳台有严重损害,这种情况法律怎么解决...
答:
如果他委托他们检查房子,他应该提前检查房子的
质量
。如果
有问题
,那也是他的失职。因此,中介人故意隐瞒重要事实或提供虚假信息,损害委托人利益的,不要求赔偿,并承担损害赔偿责任。如果中介故意隐瞒事实并给你造成重大损失,你可以要求中介赔偿损失。2.与原所有者协商 事实上,
二手房
使用后,或多或少会...
二手房
过户后,买家后悔想退房,这样
可以
么?
答:
都过户完了,就无法再退房了,不过如原业主同意那可以再卖给他,也可以再出售给别人。
二手房
过户流程如下:1、买卖双方在已经选择好的中介公司那里进行相关的手续登记,并交纳定金,合同办理是前提基础。2.前面手续办理完毕后,中介公司开始为买家到相关银行办理贷款手续。贷款申请时间比较严格,时间多数为半...
才买的一套
二手房
,已入住,因楼上住户与原房东有纠纷,现在影响到我的正常...
答:
合同法明确规定,由于欺诈等行为签订的合同,被欺诈人有权请求法院撤销合同。所以,我认为,您可以请求法院将该合同撤销,以达到退房的目的。建议找专业的房地产律师解决,更能维护你的权益。
二手房质量纠纷怎么处理,
二手房质量问题
中介
答:
二、
二手房质量问题
中介要负责吗 首先,房屋漏水原房主应承担相应责任。这里又分两种情况:如果该房屋漏水属于重大质量问题,已经影响到正常居住和使用安全,则根据相关法律规定,你可以解除与卖房人所签订的二手房买卖合同,要求返还购房款并赔偿相应损失;如果该房屋只是一般质量问题,不影响正常居住,则你有...
刚租的房子,入住后发现好多
问题
,
可以
退房吗
答:
买了
二手房
入住后发现电梯噪音大能退房吗 难度不小啊 你还是看看,当初签订的买卖合同里有没有能够支援你退房的条款。一般合同里没有这些条款。 按照你说的情况,是房子本身的
质量问题
。你咨询一下律师,看
可以能
按卖方隐瞒
房屋质量
为右提出合同无效,然后再退房或者是索赔。租房后发现房子
有问题
想...
二手房
签订合同后退房
可以吗
买了二手房后如何退房
答:
法律分析:签订
二手房
买卖同后要求退房属于买方违约,和对方协商解决,减少违约金。这个阶段双方只是签订了定金协议,真正的存量房买卖合同还没有成立,严格来说不存在退房的
问题
,实际上是退定金的问题。一般情形下买方违约定金不退,卖方违约双倍返还定金。已签订存量房买卖合同但未实际履行,如果一方想退房首先要...
二手房
不合适担保费评估费
能退吗
答:
不
能退
。同时对买方来说,损失太大了。一,只有买卖双方签署了房屋买卖居间合同,中介公司才会找担保公司做担保,才会找评估公司对房屋进行价值评估。二,签完合同,买方不履约,与担保公司、评估公司无关。他们完成了自己的工作,应该得到报酬。三,如果买方违约,还得付给卖方违约金呢,还得付给中介公司...
二手房
没有网签的房子
可以退吗
答:
二手房
签了合同没有网签的,可以退房,但是房屋出卖人没有过错的,买受人要承担违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约...
买了一套
二手房
,卖方隐瞒楼下是水泵房的情况,我
可以
要求合同无效退款吗...
答:
不可以的!只要签了合同!就证明你同意了!无法反悔!除非……
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