88问答网
所有问题
当前搜索:
二手房增值税
二手房房产增值税
交多少
答:
二手房房产增值税
是以取得的全部价款和价外费用为销售额,按照5%的征收率计算应纳税额。具体缴税金额需要按照房产交易的价格来确定。根据《纳税人转让不动产增值税征收管理暂行办法》第五条个人转让其购买的住房,按照以下规定缴纳增值税:(一)个人转让其购买的住房,按照有关规定全额缴纳增值税的,以取得...
二手房
买卖税费怎么算
答:
2、
增值税
的税率通常为5.6%,如果是普通住宅,房产证年限已满两年,那么可以免征增值税。3、个人所得税,按照房屋总价的1%来进行交税,还可以提供购房发票按照差额的20%来征收税率。如果是普通住宅,房产证若是满五年,而且是家庭唯一住房时,那么是可以免征个人所得税的。除此之外,
二手房
买卖还需要...
上海
二手房增值税
的规定
答:
3、 在上海,部分区县(闵行、奉贤、青浦、松江、南汇)的
增值税
附加
税税
率为0. 45%。征收标准为(全额÷1.05)×(5%+0. 45%)法律依据:《国家税务总局关于房地产税收政策执行中几个具体问题的通知》 第三条 出售人持有住房年限的起算点为取得房屋产权证的时间与契税完税证明所载时间按照“孰先...
二手房增值税
是差额还是全额
答:
法律主观:
二手房
是指第二次交易的房产,“二手房”概念是相对于开发商手中的商品房而言的,是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产,主要包括商品房、允许上市交易的二手公房、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。一般情况:
增值税
的税率为5.6%,...
刚买了套
二手房
,想转手,有哪些税?
答:
首先,你需要先了解下当地是否有限售政策,如果有的话,刚买的
二手房
是无法转手过户的,也就无法交易。如果没有限售政策的话,就可以进行转手。不过涉及到的税费会比较多,主要有以下几种:1、
增值税
税率为5.6%,满2年可以免交,你这刚买就卖的,是需要交总房价的5.6%的增值税的。2、个税 税率...
二手房
过户税率是多少
答:
二手房
过户时需要缴纳的税费种类比较多,缴纳的税费种类不同,税率也有所不同,二手房过户需要缴纳的税费及税率如下:1、
增值税
对于购买未满两年的普通住宅,过户时需要按照5.6%的税率征收增值税及附加税,购买满两年的普通住宅可以免征增值税,而非普通住宅类型的房屋是需要全额征收增值税的。2、个人所得...
二手房
买卖交易税费都有哪些
答:
4、中介费 大部分购房者交易
二手房
的时候会通过中介进行,但是用到中介场上经纪公司收取的中介费用多是1~3%。如费用,也可以选择自复杂。5、其他费用 在二手房税费中,契税/
增值税
/个人所得税/中介费是费用较多的部分,交纳的费用以及其他小额的费用,需要购房者根据情况来准 二、二手房买卖税费有哪些...
二手房
都有哪些税费
答:
主要的
二手房
税费有:1、契税首套房:面积≤90平,契
税税
率为1%;面积>90平,契税税率为1.5%;二套房:面积≤90平,契税税率为1%;面积>90平,契税税率为2%。2、
增值税
及其附加税不动产证未满2年:增值税及其附加税税率为5.6%(增值税税率为5%);不动产证满2年:免征增值税...
郑州
二手房
交易税费
答:
房屋持有满5年 房屋售价不超过5万元/平方米 房屋售价不超过房屋评估价的1.5倍 如果符合以上条件,房屋卖方就可以免征个人所得税。否则,需要按照房屋出售总价的20%缴纳个人所得税。增值税 增值税是指在购买房屋时,购房者需要缴纳的税费。在郑州,
二手房增值税
的税率为5.6%,但是在满足一定条件下可以...
二手房
交易税是多少
答:
二手房
交易税是多少 首套房90平方米以下的契税为成交价的1%,二套普通住宅不论面积大小契税都为成交价的3%。个税即个人所得税,征收标准为成交价的1%,是唯一住房即可免征,相反就要征收1%的个税,未满5年的商品房不分首套二套都要征收。二手房交易税费是多少 1、
增值税
税率5.55%由卖方缴纳,若是...
棣栭〉
<涓婁竴椤
6
7
8
9
11
12
13
14
10
15
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜