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二手房一般多久能卖出去
上海的
二手房一般多久能卖出去
答:
上海的
二手房
只要有房产证就可以买卖。二手房交易的整个过程大致分以下几个阶段:(1)、买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身二手房交易流程份证件及其它证件。(2)、如卖方提供的房屋合法,可以上市交易,买方可以交纳购房定金(交纳...
怎样才能在短时间内把房子
卖出去
?
答:
当然,
一般
的
二手房
,都或多或少比较陈旧,但至少,你得把它打扫干净,不要的东西把它清理掉,特别是厨房与厕所,一定要清理干净。5、集中带看:建议客户看房时,最好能安排集中带看,你可以把客户都约到一个星期的某一天,这样不但不累,而且还给客户的印象是,你这套房子很抢手,如果再不下手,...
新买的房子是不是要过5年后才能
卖出去
?
答:
新买的房子是可以马上
卖出去
的,但是新买的房子过户费会很高,这就在一定程度上降低了售卖的价值,因为很多人购房会对比一个小区的同类型的房子,如果房子新买不久的
一般
就购买的性价比会更低。大家都想买已经满了两年或者五年的房子,这样的房子过户费是比较低的。一、你可以先了解
二手房
交易需要交纳的...
刚买的
二手房
可以马上
卖出去
吗?
答:
可以卖,只不过税收要高一点。现行的个人
二手房
交易的执行细则规定:1、2016年5月1日起,个人将购买不足2年的住房对外销售的,按照5%的征收率全额缴纳增值税;2、个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的,免征增值税;非普通住房对外销售的,按差额征收增值税。
房子挂了3年还没
卖出去
怎么办
答:
2、下一步是扩大宣传。卖家也可以写一个销售广告,然后复制一些房屋信息,粘贴到人流量大的地方。一定要在广告上注明房屋类型、价格、设备、联系人和电话号码。只要有购买意向,自然会联系卖家。
二手房一般
挂在中介
多久能卖
二手房一般挂在中介需要一周到几个月不等。如果把房子放在中介公司上,基本上...
二手房
多长时间能再交易,有规定吗?
答:
二手房
再交易没有时间规定,只是二手房再交易的收税税率与留存时间长短挂钩。1、个人所得税:对于个人转让自用两年以上、并且是家庭唯一住宅,免征个人所得税。支付方:卖方(实际上
一般
都是买方支付)。征收标准:应纳个人所得税=计税价格*1%(或1.5%、3%);(普通住房1%,非普通住房或非住宅类房产为1....
二手房
在贷款期间还能卖给别人
答:
所以,我推荐在考虑
卖出
未还清贷款的房产之前先去当地银行碰碰运气。 2、用买方的首付款缴清剩余贷款: 这是当下
二手房
交易中最多应用的模式。这种方式适用于原房主贷款额度较低或已经经过大量归还后所剩贷款数目不大的情况。通常情况下,买家会认可首付房产总成交额的30%至40%,卖方可以利用买方的首付将剩余贷款付清,...
房子挂牌到贝壳找房多长时间
能卖出去
答:
正常市场周期下,
二手房
挂在贝壳网交易周期在1-2个月。二手房市场上基本不会出现挂牌即
卖出
的现象,出现这种情况只能说明房子价格远远低于市场平均水平。在目前信息爆炸的年代,房主只要到几个中介门店询价或者足不出户到APP上查个价格,就能知道自己房子真实价格,因此基本不会出现房价低估的现象。众所周知...
我买了
二手房
户口也迁进,才一个月就想
卖出
!行吗?
答:
可以卖啊,就是税有点高。
刚买的
二手房能
马上
卖出
吗?
答:
可以卖,只不过税收要高一点.现在国家规定:140平米以下,房产证未满五年,卖方有1%个人所得税,5.5%的差额营业税.买方:2%的契税.房产证满了五年免营业税.140以上,房产证未满五年,卖方:1%个人所得税,5.5%的全额营业税.买方:4%的的契税.满了五年全额营业税5.5%变成差额营业税5.5%....
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