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二手房一手房的利弊
二手房的
优点
有
哪些
答:
2、现房现证,能买到的
二手房
基本都是有房产证(不动产权证)的现房,可以避免期房带来的不能办证或者不能及时交付的风险。3、二手房带装修,很多二手房是送家具的,可以拎包入住或者简单装修就可以入住,比一手毛坯房要简便很多。4、二手房周边环境基本稳定,配套设施相对完善,所见即所得,不像
一手房
...
二手房
贵还是
一手房
贵?买哪个好?
答:
买
一手房
便宜还是
二手房
贵可根据以下几点因素判断:1、地理位置因素新房:随着市中心内可供开发土地的缩减,越来越多的楼盘均开发在偏远区域,新楼盘大都地理位置相对较远。二手房:大多数二手房由于建成时间较早因此多分布于城市中心区或较成熟商圈内,地理位置也就自然优越些。2、房价及户型面积新房:新房...
一手房
与
二手房
买房首付
有什么
区别
答:
而与新房贷款相区别的是,办理
二手房屋
贷款是根据“二手房评估价”作为参考。所谓评估价是根据当时的市场情况,通过银行指定的专业评估机构进行房产价值评估而计算出来的。一般二手房评估价低于市场价。评估价大多为二手房市场价值的80%-90%,部分房屋会更低。
一手房
首付计算方式:首付款=总房款-客户贷款额...
为什么买房要买新开盘的房子,不愿买
二手房
答:
物业已经定下,所以买家可以准确的得到物业的服务质量3房价,产权,
二手房
都是固定的房价,产权都是生效的,而且确定下来的,
一手房
却同样有不确定的,以前就有个案例,一家开发商以3900出售房屋,但是建成之前开发商换人了,房价涨到6000,而原来买房子的人,要想办产权,只有把差价2100补上,要不不给办产权 ...
买
二手房
走
一手
合同有风险吗
答:
法律分析:一般来讲,一份通常的
二手房
转让合同至少应具备如下主要条款1、交易双方的基本情况。包括双方的姓名、地址、联系方式等基本要素;应写明房产归属,即是否共有财产、是否夫妻共同财产或家庭共同财产。2、标的。应写明房屋位置、性质、面积、结构、格局、装修、设施设备等情况;同时还应写明房屋产权...
一手房
和
二手房有什么
区别
答:
2.首付和贷款额度的区别:
一手房
和
二手房的
首付比例是一样的,但是交易的时候贷款额度不一样,买房的首付也会不一样。3.贷款年限差:影响贷款年限的因素之一是房龄。二手房一般都有一定的房龄。申请贷款购房,贷款年限会有限制,一手房没有限制。4.买房税费不同:新房主要税费有契税、房屋维修基金、一年物业...
二手房
与新房
的利与弊
答:
二手房
与新房
的利与弊
因为许多新房子都是处于建造阶段,业主没有入住或者没有全部入住,所以总体上来说,新房子的各个方面都不够完善。二手房因为是交付的,经过一段时间的发展,它的衣食住行都比较齐全,生活也比较便利。新建的房子,很难知道它的品质,只能从建筑公司的资质、工地的整洁程度来判断。而...
房地产里的
二手房
和
一手房
是什么意思
答:
买
二手房
和
一手房的
区别:1、地段有差异。现在很多城市的新房,多数离市中心较远,也有在市区拆迁后,在其基础上建新房,价格稍微贵一些。但是二手房地段、环境等各方面都是不错的。从整体上看,二手房的地段优于新房。2、户型和外观会不同。从房屋的外观和户型上看,这一点新房要优于二手房,随着...
买房买
一手
好还是
二手
好?
答:
这个看个人需求。
一手房的
优点是新房,目前的房龄短,可以自行按照个人喜好装修,但缺点是城市中心一手房较少,且一手房需要缴纳的费用项目多,维修基金,装修押金,交房费用等等,而且你买的一手房时还不能办房产证,也不清楚后续会不会因为开发商问题导致不能交房或者不能办证,后续存在烂尾的风险。
二手房
...
新房和
二手房
哪个更划算?
答:
哈喽,大家好,我是棉言麻语,每天都会有不同的精彩资讯分享给你。今天我们就来讨论一下,
二手房
和新房相比,有哪些优缺点?买哪个更划算?下面我们来具体说一下。绝大多数人都有喜新厌旧的习惯,所以大家在购房的时候一般都会选择去购买新房,毕竟大多数的二手房已经被别人居住过了。但是随着房地产...
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