88问答网
所有问题
当前搜索:
二手房一定要通过中介吗
买
二手房
必须
通过中介吗
自己交易要注意什么
答:
风险: 1、交易主体的风险。具体说就是出卖人并非房屋所有权人,未获得房屋所有权人的有效授权自行卖房。比如说,夫妻双方的一方瞒着对方出售房屋;不通知房屋产权共有人就私自卖房;职工不告知单位便出售单位拥有部分产权的房屋等
买
二手房
,特别喜欢,可卖家房产证已贷款,卖家想让我先拿一部分钱将贷款...
答:
我和你有同样的经历。我已经顺利交易完成。说一下经验:1. 这个在操作上称为“赎契”。在交钱之前
一定要
签订购房合同。如果
通过中介
的话,一定要签订三方合同。2. 合同上要注明此笔钱作为首付款付给原业主。也就是接下来的首付款可以减去此部分金额 3. 赎契交钱的时候一定要和原业主一起去银行,并且...
二手房
房产过户必须要经过
中介吗
答:
二手房
过户流程:第一步,买方要对房子的产权进行调查。审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性,要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符,有无抵押或共有人等。第二步,签订二手房买卖合同。第三步,找评估公司做评估。这个过程一般来说要5~7个工作日。第四步,贷款的房子要办理相关按揭业务。如果...
我
要通过中介
卖
二手房
中介说先签合同 过一个月付我款 可以吗?
答:
可以,
通过中介
卖房,中间中介公司收手续费,给卖房时还赚一部分钱,最好自己卖,发朋友圈,托朋友有买房的什么的。
通过中介
买
二手房
首付怎么给通过中介买二手房需要注意些什么_百度知 ...
答:
通过中介
买
二手房
需要注意些什么1、费用收取国土房管局明确规定中介公司只能收取买卖双方合共房价3%的中介费。在实践中,中介费一般是由买方出的,另这个中介费是可以砍价的,能砍到1%。在与中介交易的时候不要一上来就跟中介砍价,这样会影响中介给你找房的信心,要砍价
一定
等到中介找到房子,你觉得...
二手房
买卖如何“避雷”?
答:
二手房
买卖风险大,一不小心就入坑。这不,近日东莞的一起二手房“尾款诈骗”案件受到了极大的关注,也不禁给我们敲响了警钟。 有业主向知名媒体爆料,“半年多以前,其位于东莞市森林湖兰溪谷小区一套房产,经由“德益恒”
中介
公司进行了售卖,收到三成首付之后,房产办理了二手房产权过户,半年多时间过去,剩下的尾款其...
通过中介
购买
二手房
的时候,有哪些坑需要注意一下?
答:
通过中介
购买
二手房
的时候,有哪些坑需要注意一下?现在由于房价太高,所以有很多人会选择买一套二手的房子住。但是房源在哪里找呢?就会有很多人会选择去中介。那么我们去中介买房会有什么问题需要注意呢。之前朋友提醒的一些经济跟大家说一说参考一下。首先,你去看房的时候中介会为你介绍这个房子和这...
在上海户籍人进行
二手房
交易(不
通过中介
)的办法
答:
明确
中介
收定性质→ 定金纠纷占
二手房
交易纠纷的比例较高。若下家把定金交给中介公司,
一定要
明确终结公司收取定金的性质是代收,还是转交。如果是代收,则中介公司收取定金时应当出具上家的委托书。否则,下家要在居间合同中明确中介公司的转交责任,如约定几天内转交,未能按转交需承担的违约责任等。为了...
二手房
交易: 按揭贷款 过户 具体流程是什么? 卖方和买方需要什么证件和...
答:
办理按揭不
一定要通过
第三方
中介
!流程如下:双方先到银行申请贷款,再到房管部门过户,再在房管部门抵押、再到银行支取贷款~如下:1、买卖双方商议好房价签好合同后需要带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、过户确权审批表到房管部门网签后到银行申请贷款;之后到房管部门测绘公司申请测绘,出具...
中介
的房子都是
二手房吗
?对买房不太懂 一
手房一定要
去中介买吗
答:
居间”(中间人)作用,所以在
中介
那里挂牌出售、出租的房子都是“
二手房
”(中介收取
一定
比例的中介费);但也不排除中介那里有一手房,如果有一手房,是房地产开发商委托中介寻找“买家”的,最后的成交手续还是由房地产开发商(售楼处)办理。你如果要买一手房,应该到当地已“开盘销售”的售楼处去。
棣栭〉
<涓婁竴椤
6
7
8
9
11
12
13
14
10
15
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜