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买房付了定金房东反悔
我现在想买
的
房子是这种情况的,不过我们在签署交易合同的时候,我不是...
答:
,这样对你会比较有保障些--正常不按揭
买房
基本都是这样操作的。你们之间的合同应该有法律效力(当然你和卖方的合同不能违反相关法规,不能前后矛盾,不要有歧义),但是,如果收
定金的
一方
反悔
,你可以要求他按照合同赔偿(你和他的合同需要约定违约责任),如果他还是不配合,你可以寻求法律途径解决。
怎么样防止
房东
一房多卖
答:
一、怎么样防止
房东
一房多卖?1、一定要找正规的中介公司2、确认卖方有权出卖房屋房屋权利人为多个人时,应当要求所有人同时在合同上签字,若确有部分产权人无法到场签字时,也需要求代签者提供公证委托书,以免由于卖方无权处分房屋导致交易问题。3、缩短交易时间
购房
者应尽量缩短交易时间,要求对方签约后...
...过户手续全部办完,
房东
也把他们当初
购房
时
的
合同原件,发票原件_百度...
答:
你的过户手续都已经办完了 ,现在房子已经是你的了 ,他即使是想
反悔
都来不及了 ,你不在和他去房产公司 ,他自己已经不能做房产过户了 ,房产在你的名下 ,属于完全法律意义上的合法财产,正常来说 ,你已经
交了
两次款了吧 ,第一次是
定金
,第二次是办过户手续之前 ,最后一次是银行放贷 , ...
买房
需要注意什么
视频时间 00:15
房屋买卖合同是否有效
答:
1.没有房产证,不论是双方还是三方签订的房产交易合同都是无效合同.
房东的
行为应该属于“在没有取得权属证书的情况下,为获取利益,非法买卖房子”的行为.2.既然合同无效,任何一方都不能要求履行合同.3.张某可以提出要求违约金之外的赔偿,但是否能够得到或者能够得到多少赔偿,由双方协商确定....
卖房子佣金和中介费一样吗
答:
两者的法律效力也是完全不同的;如果买方交付的是“定金”,那么买方违约则定金将卖方没收,卖方违约则必须向买方双倍返还定金;如果买方交付的是“订金”,那么不论哪一方
反悔
,卖方都只须原数退还“订金”。订金和
定金的
区别在房产交易过程中,订金只是预付款性质的一种
支付
,不具有定金的性质。因此,在...
守门神第三章 转定篇
答:
居间协议未经所有产权人同意,下家可能有权要求退还定金,需了解法律支持。(027)非业主本人签收定金时,客户能否索回,需要依据法律规定判断。(028)客户违约时,关于
房东定金的
分取,需按合同约定执行。(029)协议附件的变更需双方同意,否则原协议效力可能受影响。(030)口头同意后
反悔的
处理,需遵循合同条款...
押金与
定金的
区别是什么?
答:
二、压金(Earnest Money):压金是指在买卖合同中,买家为了显示其真诚购买意愿,而向卖家
支付的
一笔钱。压金通常在合同达成之后,但在交易完成之前支付。它显示了买家的诚意,也有助于确保买家不会在交易达成后
反悔
。如果交易成功完成,压金会被计入
买房
款中。但如果交易因为卖家的原因无法完成,压金...
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