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买房为了少付税费把房价做低
警告: 疫情之下,
买房
逻辑已变
答:
因为置换一次单单是中介费契税个税增值
税
就要接近10%,也就是60万左右,而你多贷了100万,却还要付出60万的的换房摩擦成本。 置换,必须让贷款额至少增加一倍,否则就别换。
买房
赚钱靠的就是杠杆赚钱,靠的就是用银行的钱赚钱。
房价
大涨行情下,万不得已可以选择用全款或者少量杠杆买房,但是在房价滞涨和横盘时期,...
买房
时应该如何做好预算
答:
所以在大家
买房
之前,可以参考所在城市其他各个区域的价格,然后根据自己目前的经济情侣选择适合自己的房子,一般来说,开发完善、交通便利的区域
房价
会偏高,相反配套不完善的区域房价相对较低。
购房
者可以确定一个目标区域,对目标区域的基本价格有一定的认识,再进行购房预算。2、选择房屋面积房屋的面积是大家...
买房子
要看那些方面的内容?要注意什么
答:
买房
谈判十五招 (一)替自己留下讨价还价的余地。如果你是买主,出价要低些。不过不能乱砍价,砍出的...为了制造一种销售兴旺的假象,开发商(售楼人员)往往会找来一些亲戚、朋友到销售现场做“托儿”,在销售...违约金每日按
购房
全款的万分之三计算”,但您一不留神,开发商(售楼人员)便将此条款设计成按已付...
谁能解释什么叫做次贷危机?
答:
在2006年之前的5年里,由于美国住房市场持续繁荣,加上前几年美国利率水平较低,美国的次级抵押贷款市场...随着美国住房市场的降温尤其是短期利率的提高,次级抵押贷款的还款利率也大幅上升,
购房
者的还贷负担大为加重...的机构即使收不回贷款,它也可以把抵押的房子收回来,再卖出去不就也赚了嘛,因为楼市大热,
房价
不断涨...
现在把房子全卖了换成现金,以后抄底再买回来,可行吗?
答:
那么等到人民币贬值后再想要以同等的价格把这个房子买回来,基本上是不可能的事情,甚至到了那个时候要付出二倍或者更高的价格才可能买的到。二:
房价
是中国稳定发展的根本,长眼望去不可能会发生大幅度的降价。纵观我国房价一路飙升的历史,我们可以很容易发现这么一条规律,就是无论任何时候,房价从来...
房产中介有哪些骗钱的伎俩必须要注意?
答:
就这样,签完合同我问同事来着,地产公司和租房的公司名字怎么又不一样了,我记得那时候她还笑称那是这公司的“大小名”!好吧!等我们弄清楚的时候,作为我同事的她基本已经住进去了,那到底是什么名称又怎么换了公司的,想必她也懒得去看了。差不多就是这满不在乎的态度,让中介公司更开心了,...
当今社会,如果
房价
真的暴跌,会怎么样?
答:
大部分人都盼望着
房价
下跌,尤其是低收入者都希望房价出现暴跌现象,但如房价真的突然出现暴跌,那将是全国人民的灭顶之灾,后果不堪设想,那房价暴跌会有什么严重后果呢?1.货款
买房
者会出现大范围的违约现象,由于房价急剧下跌,比如以前一千万的房子现在只值二百万了,
购房
者会宁可丢了首付,丢了已付...
买房
值得贷款吗现在
答:
第一:贷款
购房
是国家支持的贷款品种,利率水平较低,目前住房贷款国家年利率5年以上是7.05%,公积金贷款利率是4.9%,同期银行存款利率定期最高的为5年期5.50%,最高利差1.55%,也就是说,如果将本应该付房款一部分用做银行定期存款,那么实际支付银行的年利息为总贷款的1.55%,实际利率如此之低是受国家宏观影响所致。由于...
买新房
好还是买二手房好 有什么区别
答:
新房、二手房优势各不同。
购房
者应先确定自己的购房方式,是全款还是贷款,如果是贷款,首付能出到多少,明确预算后,再结合自身的购房目的、喜好,以及新房、二手房的价格做出合理的决策。
买新房
好还是买二手房好不能一概而论,要选择最满足自己当下需求的房子。
现在年轻人
买房
比父辈们买房容易多了么?
答:
当时爷爷和爸爸一共出了5万左右拿下了这套住了三代人的老房子,同年因为人口日渐增多,家里就又花7.5万买下来一套55平的一室一厅商品房,现在这两套房的价值已经增值不止10倍,由此看来在那个年代就算是社会中低层
买房
压力不算太大。下海经商的就更不用说了,有个朋友的父亲在90年代就开了一个...
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