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买二手房质量有问题怎么办
买二手房办
按揭为什么要得到卖家的同意
答:
因为办理按揭贷款卖方要与买方一起到银行签订贷款合同,那样才能在过户后确保银行能放款到卖方的账户上,而且买方办理按揭贷款的话,卖方办理的周期性也比较长,所以买方要是办理按揭贷款的话需要征得卖方的同意,如果卖方不同意的话就是不能成交了。
新房
二手房
到手前如何验房验房需要注意这些
答:
如果是
二手房
,怎么验房呢?二手房相比较一手房,关于
房子质量
最大的区别在于一手房对于
房屋质量
装修有承诺的,二手房则是保持现状交楼,也就是收楼的时候,存在
质量问题
,业主原则上是不需要承担维修责任的,故而二手房的验房通常在看房的时候,务必慎重。极少数业主就是因为房子住的不舒服才卖掉的,不要...
买二手房
和一手房的优缺点有哪些?
答:
2.一手房按揭比例大一点(贷30%),
二手房
少一点(贷40%)3.一手房产权可能
出问题
的几率大(先买房,建成后
办房产
证),二手房比较简单(签完合同可以直接过户,产权明晰)4.一手房一般价格比较高(但是按揭首付一般比二手房低),二手房总价一般都比期房低(但是按揭首付比较高)5.一手房买的时候省心(...
买二手房
,
怎么
和房东谈?需要注意些啥?
视频时间 00:15
二手房买卖
注意事项有哪些
答:
2、
房屋质量
不要忽略
购买二手房
一定要注意检查房屋质量,看看房屋结构是够稳定,墙面是否有脱落、破裂等现象,还要注意看看房屋的水、电、燃气等设施是否能够正常使用等等。如果发现房屋质量存在
问题
,千万不要得过且过,一定要及时向售房者反映,并且寻求解决方法。3、房款分多次支付安全房产交易会涉及到很大...
二手房买卖
要注意这些细节
答:
很多网友在买房过程中都到遇过
房屋质量
和物业等
问题
,特别是二手房源,买到查封房、没有核实购房资格、税费增加……一起看看
买卖二手房有
哪些事要注意。1.不小心买到查封房
怎么办
?案例展示:客户侯先生购买业主林女士的一套房产,但该房产处于查封状态,双方签订合同时,侯先生同意用首期款70万帮林女士...
购买二手房
之后,之前房东留下的旧家电应该怎样
处理
呢?
答:
有一些业主在
购买二手房
之后,不愿意把旧家电全部处理掉,所以就把旧家电留在了房子里面,然后想要卖掉旧物换钱进行周转。那么这些旧家电是
怎么处理
的呢??首先,我们应该把旧家电全部整理好后放到一个专门的存放处进行存放,然后我们需要将旧家电当中的各种功能使用寿命全部检查清楚并把所有不能再继续使用或...
二手房买卖
纠纷举例分析
答:
房屋交付后,下家才发现房内有上家的户口或他人的户口,即使合同中约定上家应当保证户口迁走,但这类纠纷诉至法院还是不会被受理。所以此类纠纷暂时不能通过法律途径解决。以上我们为大家列举了九个
二手房买卖
纠纷的相关案例,其中不乏因户口迁移引起的纠纷、要求返还定金引起的纠纷和逾期交付房屋引起的纠纷 ...
买二手房
原购房合同还有用吗
答:
买二手房
原购房合同还有用。原购房合同是您与之前的卖家签订的合同,记录了双方的权益和责任,包括房屋的产权归属、交付时间、交付方式、房屋交割标准等内容。尽管在交易完成后,您将与新的卖家签订新的
房屋买卖
合同,但原购房合同仍然可以作为证据,用于解决一些潜在的
问题
,比如
房屋质量
纠纷、产权归属等。...
以下6种
二手房
一定要慎买!买了小心闹心一辈子
答:
小编有话说:
购买二手房
时,要注意房屋和配套设施的具体位置。垃圾站要分清是常规垃圾堆放处还是临时堆放点,会不会变成永久性的,要特别注意的是看看小区附近有没有垃圾中转处理站。第3种楼上邻居“不老实”摊上一个“不老实”的邻居
怎么办
?会让你后悔得恨不得立刻搬出这套房子。王先生的烦恼则是...
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