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中介代签的合同有效吗
租房
中介
是否能
代签合同
答:
租房
中介
能否
代签合同
,要根据具体情况而定,如果中介公司有房主的租赁委托书,获取了房东的许可,那么租房中介是能代签合同的。但是如果中介公司没有房主的租赁委托书,那么中介就不能代签合同。租房
合同的生效
需要具备以下三个条件:1、当事人具有相应的民事行为能力;2、意思表示真实;3、不违反法律、...
租房
签合同中介代签有效吗
,租房代签怎么收费
答:
通常情况下就算你与
中介签了协议
,你私下交易了.一般中介是不会找你的,因为毕竟钱不多.中介不会这样就与你打官司的.但中介写的协议从法律上讲是
有效
的.中介会了很多方法杜绝私下交易.比如与卖方
签定合同
.三个月内房子不管在什么途径下卖出都会给中介费用.这个东西关键就在卖方是否与中介签了协议.
租房
中介
能
代签合同吗
答:
视情况而定。如果
中介
公司有房主的租赁委托书,获取了房东的许可,那么租房中介是能
代签合同
的。但是如果中介公司没有房主的租赁委托书,那么中介就不能代签合同。《民法典》第九百二十三条:受托人应当亲自处理委托事务。经委托人同意,受托人可以转委托。转委托经同意或者追认的,委托人可以就委托事务直接...
签订租房
合同
可以
代签吗
答:
如果在生活中一些涉及金额较大的租赁事项,承租人或租赁人未能到场的签署合同的,有授权的委托人进行
代签的
,一定需授权的委托书,如果有必要还需到公证处进行公证。根据《民法典》第七百零三条:租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金
的合同
。第七百零四条:租赁合同的内容包括...
租房
中介
能
代签合同吗
?
答:
中介公司如果有房主的租赁委托书获取了房东的许可,就可以和
中介签订
租房合同,这种形式其实就是中介先和房东签订租房协议,然后中介再将房屋转租出去,中介公司相当于二房东。如果中介公司没有获得房东的许可,那么
签订的合同
就无效。法律依据:《民法通则》第六十六条 没有代理权、超越代理权或者代理权终止...
中介
是否可以
代签
买房订金
合同
法律是如何规定的
答:
中介
在一定情况下是能
代签
买房订金
合同
的,主要是指具有合法
有效
的代理
协议
的情形下。法律规定,民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。代理人在代理权限内,以被代理人名义实施的民事法律行为,对被代理人发生效力。
租房
合同代签
有风险吗
答:
因不是房屋所有权人亲自签约,代理人有可能并未取得房屋所有权人同意,擅自
签合同
以骗取租客钱财。所以当房东签约人为代理人时,租客应格外谨慎。与代理人签约,需注意以下事项:1、在审核《授权委托书》时,应和房东(租客)本人联系核实,做电话录音。2、有特殊情况不能当日提供委托书的,如果委托
中介
,可...
租房
签订合同
一定要和房东
签吗
?
中介代签有效
不?
答:
租房
签订合同
一定要和房东签,
中介代签
无效。房屋租赁合同,是指房屋出租人和承租人双方
签订的
关于转让出租房屋的占有权和使用权
的协议
。其内容是出租人将房屋交给承租人使用,承租人定期向出租人支付约定的租金,并于约定期限届满或终止租约时将房屋完好地归还给出租人。必须要和出租房的主体资格(房东)...
中介
是否能
代签
买房订金
合同
答:
中介
在一定情况下是能
代签
买房订金
合同
的,主要是指具有合法
有效
的代理
协议
的情形下。法律规定,民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。代理人在代理权限内,以被代理人名义实施的民事法律行为,对被代理人发生效力。
代签
三方合通当事人没有委托书
中介
有责任吗
答:
法律分析:委托他人
代签
合同的,如果没有委托书的情况下,由代理人
签订合同
的,是属于效力待定
的合同
,经委托人追认的,合同就具有法律效力。法律依据:《中华人民共和国民法典》第九百六十一条
中介合同
是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。第九百六十二...
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