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个人承租农村土地有期限吗
城里人可以到
农村
种地吗
答:
1.《民法典》第三百三十九条规定,土地承包经营权人可以自主决定依法采取
出租
、入股或者其他方式向他人流转土地经营权。 2、《
农村土地
经营权流转管理办法》第九条规定,农村土地承包经营权流转的受让方可以是承包农户,也可以是其他按有关法律及有关规定允许从事农业生产经营的组织和
个人
。在同等条件下,本集体经济组织成...
外村人
承租
本村
土地
再转租的法律规定
答:
《
农村土地
承包法》 第三十二条通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、
出租
、互换、转让或者其他方式流转。 第三十六条土地承包经营权流转的转包费、租金、转让费等,应当由当事人双方协商确定。流转的收益归承包方所有,任何组织和
个人
不得擅自截留、扣缴。 第三十七条土地承包经营权采取...
村里有
权把
土地
收回吗
答:
村里
没有特殊情况下不能收回农民的土地。在正常的承包期内土地属于农民自己所有。在租赁合同约定的使用
年限
届满前,国家不收回
承租土地
的使用权;国家因社会公共利益的需要,可以提前收回承租土地使用权,但必须依照法律规定的程序进行,并给承租人以合理补偿。承租土地使用权期满,承租人未申请续期或者申请...
农村
集体
土地
使用证有效
期限
为多长?建房有何要求?
答:
国家还没有推出
农村
集体
土地
使用期年限,宅基地的土地使用权没
有年限
限制,准建证一般要求2年内必须建设。《物权法》中对 耕地 草地 林地 规定如下:第一百二十六条 耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年;特殊林木的林地承包期,经国务院林业行政主管部门...
土地
租赁合同未经村民会议同意有效吗
答:
土地租赁权是指通过契约从土地所有权人或土地使用权人处获得的土地占有权、狭义的土地使用权和部分收益权。与土地使用权相比少了一项处分权。主要包括土地转租、
农村土地
转包、城市
土地出租
。土地租赁权可分为
有期限
的或无期限的土地租赁权·但在中国,法律没有规定土地可以无期限租赁,而只规定实行有期限...
关于
农村土地
承包的法律问题
答:
甲村民委员会以其村名义与乙(本集体以外)签订了
农村土地
转包合同,转包合同中有农村承包村民代表签字,转包程序合法。问1:乙
承租
期内将土地破坏,造成损害。现在本村的村民起诉至法... 甲村民委员会以其村名义与乙(本集体以外)签订了农村土地转包合同,转包合同中有农村承包村民代表签字,转包程序合法。问1:乙承租期内...
对于村委会有权
出租土地吗
?
答:
四、甲乙双方的权利和义务 (一)甲方的权利和义务 1.对
土地
开发利用进行监督,保证土地按照合同约定的用途合理利用。2.按照合同约定收取
承租
金;在合同有效期内,甲方不得提高承租金。3.保障乙方自主经营,不侵犯乙方的合法权益。(二)乙方的权利和义务 1.按照合同约定的用途和
期限
,有权依法利用和经营所...
直接从农民手里租地合法吗
答:
3、宅基地使用权不能单独发生继承,只有在继承农村房屋的同时对宅基地使用权同时发生继承,遵循房地一体原则。希望以上内容能对您有所帮助,如果您
还有
其它问题请咨询专业律师。【法律依据】:《
农村土地
承包法》第三十六条承包方可以自主决定依法采取
出租
(转包)、入股或者其他方式向他人流转土地经营权,并向...
农村土地
流转出去后还能要回吗?土地流转合同最长可以签多久?
答:
集体(发包方)给
土地
使用人(承包方)规定的承包
期限
是多久,流转合同就可以签多久。比如村组给你的承包合同是十年,你就可以跟别人签订最多十年的流转合同,不能超过十年,超过的时间是无效的。这就是说,如果你跟
村里
签订的承包合同是十年,你给别人签订了十五年流转合同,那10年之后,
承租
方就不能...
土地
承包经营权是否可以转租
答:
2、法律依据:《中华人民共和国
农村土地
承包法》第三十六条承包方可以自主决定依法采取
出租
(转包)、入股或者其他方式向他人流转土地经营权,并向发包方备案。第三十七条土地经营权人有权在合同约定的
期限
内占有农村土地,自主开展农业生产经营并取得收益。第三十八条土地经营权流转应当遵循以下原则:(一)...
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