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个人房屋买卖办理流程
房屋
所有权转移登记
流程
是什么?
答:
买方(代理人)凭受理收件单、身份证到发证窗交费领取《房产证》。
个人房屋买卖
转移登记:买卖双方签订《房屋买卖合同》,契税大厅交纳契税,核税窗交纳营业税、个人所得税、价格调节基金等。2、买卖双方(或代理人)到大厅提交资料申请登记、领取受理收件单,登记机构审核,买方(代理人)凭受理收件单、身份...
房贷的
流程
怎么办???
答:
房贷
流程
是双方签定购房合同,选择付款方式,支付首期房款。向银行指定的律师事务所递交相关文件并缴纳律师费。相关文件交银行复审。通知客户
办理
放贷手续。签保险合同,
房屋
险(0.56‰必须上,不含地震)保险金=保险金额×年费率×年限系数。购房人、开发商、银行三方签订相关合同。
房屋
过户需要哪些手续和
流程
视频时间 00:44
二手房全款交易
流程
及费用
答:
买卖
二手房交易
流程
:一、看房:买方看房、买卖双方初步洽谈价格、付款方式、交房日期等事项,一般买卖双方产生的所有费用由买卖双方支付。二、查档:买卖双方持
房产
证原件或按揭合同原件到档案大厦国土部门查房档案。三、签合同:买卖双方协商
房屋
价格、定金、首期款、资金监管、贷款申请时间、赎楼费用、过户...
房产
证
办理流程
是什么?房产证办理过户如何做?
答:
房产证办理过户如何做?房产证
办理流程
是什么买卖双方进行房产交易后一个月内持
房屋买卖
合同和其他证件到房地产交易所
办理买卖
过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身份证、户口本、图章等,在交纳了手续费、契税、...
房产
证满几年可以
买卖
答:
只要拿到
房产
证是可以随时交易的,只是二手房过户交易的税费不一样,交易税费包括有
个人
所得税、契税、印花税、营业税、土地增值税、城建税、教育附加税和地方附加税等。“满二唯一”或“满五唯一”是指购房者拥有
房屋
的时间满2年或5年。不同年限期间征税区别如下:小于2年,征收5.6%增值税和2%个税;...
房产
证过户的
流程
和材料
答:
房产证包括房屋权证和房屋共有权证,在通常意义上,房产证是房屋权证的简称,是由不动产登记机关发放的证明房屋权归属的书面凭证。 房产证过户
流程
1、买卖双方进行房产交易后一个月内持
房屋买卖
合同和其他证件到房地产交易所
办理买卖
过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房...
过户手续
办理流程
_法师兄
答:
第二步,签订二手
房买卖
合同。第三步,找评估公司做评估。这个
过程
一般来说要5~7个工作日。第四步,贷款的房子要
办理
相关按揭业务。如果是公积金贷款和商业贷款组合的,则要向公积金中心和银行同时申请。这是整个二手房自行交易过程中最耗时间的阶段,通常要40个工作日左右。第五步,按揭办理下来后,要...
房产办理流程
答:
二、通常办证需要填报并提交以下资料(即
流程
):1、申请书(填写
房屋
所有权登记申请书,
房产
局有空白的申请书,要开发商盖章的)2、身份证(户主的身份证原件及复印件一份)3、领取测绘图纸(开发商在当地房产局测绘部门领取)4、增量房确权证明书(房产局有空白的申请书,要开发商盖章的)5、交易监...
二手房过户
流程
是什么
答:
2、签合同 当购房者查看过售房者的证件,并且合法时,购房者便可以交纳购房定金,请注意,交定金不是商品
房买卖
的必经
程序
。之后交易双方签订
房屋买卖
合同(或称房屋买卖契约)。房产交易双方通过协商,对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权
办理
等达成一致意见后,双方签订至少一式...
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