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与村委会签订承包合同的效力
...我们小队的土地被
村委会
出租,没有
和
农户
签订合同
这样合法吗?_百度...
答:
土地被
村委会
出租,没有和农户
签订合同
是不合法的。根据《农村土地
承包
法》第十八条土地承包应当遵循以下原则:(一)按照规定统一组织承包时,本集体经济组织成员依法平等地行使承包土地的权利,也可以自愿放弃承包土地的权利;(二)民主协商,公平合理;(三)承包方案应当按照本法第十二条的规定,依法经...
村委会
属于什么性质的单位?
答:
村民委员会的
性质定位村民委员会(以下简称
村委会
)和农村集体经济组织,作为重要的农村社会主体,在我国农村的改革和发展中发挥着重要作用。在现实生活中,二者承担着政治、经济和社会管理等综合性职能,是支撑农村社会运行的组织机制。由于二者法律人格和职能的立法缺位,致使在市场经济体制完善和发展的过程中...
土地
承包
经营权确认纠纷与土地使用权确权纠纷有何区别
答:
对土地没有所有权,土地使用权是凡具备法定条件者,依照法定程序或依约定对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利。3、土地
承包
经营权确认纠纷是用于农业生产,土地使用权的确权纠纷是企业用地或者宅基地或者其他非农用地,如果是土地权属纠纷,由国土资源局的地籍部门受理。
村委会
属于什么性质的单位?
答:
村民委员会的
性质定位村民委员会(以下简称
村委会
)和农村集体经济组织,作为重要的农村社会主体,在我国农村的改革和发展中发挥着重要作用。在现实生活中,二者承担着政治、经济和社会管理等综合性职能,是支撑农村社会运行的组织机制。由于二者法律人格和职能的立法缺位,致使在市场经济体制完善和发展的过程中...
水塘使用权
和承包
权的区别,使用权内包括那些项目
答:
第一,发包方是发包土地的所有权人或者在发包前对发包土地享有合法的使用权,具备发包人的资格;第二,
承包
方的承包经营权是依法(政策、法律、
合同
)取得。合法取得了承包经营权,即对承包土地享有了合法的土地使用权。 再次,提到土地使用权,更多层次是从行政管理的角度对土地资源进行划分和确定,体现...
...我们小队的土地被
村委会
出租,没有
和
农户
签订合同
这样合法吗?_百度...
答:
土地被
村委会
出租,没有和农户
签订合同
是不合法的。\x0d\x0a根据《农村土地
承包
法》第十八条土地承包应当遵循以下原则:\x0d\x0a(一)按照规定统一组织承包时,本集体经济组织成员依法平等地行使承包土地的权利,也可以自愿放弃承包土地的权利;\x0d\x0a(二)民主协商,公平合理;\x0d\x0a(...
林权证
和
林地
承包合同的
关系
答:
法律分析:林业
承包合同
可以证明你和村集体形成承包关系,而林权证是你合法使用林地的有效证明,两者不同。只有承包合同没有林权证书的,你的权益并不完整,建议及时联系
村委会
要求办理和发放林权证。林权证是必须办理的,仅有林业承包合同远远不够,持有林权证不仅仅能够证明你对林地的合法使用权,将来...
如果农村土地
承包
到期后有优先承包权,但
村委会
不再续包,并且承包地上的...
答:
该土地承包当年为养鸡、小麦玉米种植和柿树,承包时
与村委会签的
是半农用地
承包合同
,并且土地到期后有优先承包权,承包之后由于父亲去世,我当时幼小,承包权转给我爷爷了,但是现在不在养鸡(鸡棚还在)柿树正是结果的旺盛之时,村委会却因土地承包到期为由收回土地并且不再续包。(不再续包的原因是村委会说计划把土地...
农村位未确权土地的租赁
合同效力
答:
没有确权的土地是属于产权不明确的土地,土地产权不明确的,是不能出租的,也不能办理相关的权属证明,出租行为是不受法律保护的。没有土地
承包
经营权证的土地,只要有
村委会
证明,可以进行出租。出租土地使用权时,未对出租合同办理备案登记手续的,并不影响出租
合同的效力
,但不能对抗善意第三人。法律...
村委会
强制流转土地合法吗
答:
村委会
强制流转土地不合法。土地流转的方式具体如下:1、土地转包。指承包方将自己承包期内
承包的
部分或全部土地承包经营权以一定期限转给同一集体经济组织的其他农户从事农业生产经营。土地转包是农民集体所有制组织内部农户之间的土地承包经营权的租赁。转包无需经发包人许可,但
合同
需向发包人备案,承包方将...
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