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不经房东允许把房子转租
我询问租房转租问题,我想把我租的
房子转租
给别人用不用
房东同意
,我租的...
答:
如果你们之前的租房合同没有约定可以直接
转租
的话,就必须
经过房东
的再次
同意
,不然的话,房东随时可以收回
房子
,对你来说风险很大的。这是法律的规定。
未经
允许把房子转租
属于合同诈骗吗???
答:
1、“未经
允许把房子转租
属于合同诈骗吗?”:(1)不属于“合同诈骗”,没有刑事或行政责任,只是民事纠纷。(2)未经
房东同意
转租:转租合同属于效力待定合同,如果房东事后追认,合同有效;如果房东事后
不同意转租
的,转租合同无效、房东可以解除转租合同收回房子,你转租的承租人的损失由你承担赔偿责任,...
...在我们租房期间可以
把房子转租
给别人吗?算违约吗?会有什么后果?_百 ...
答:
是违约,有损失。但可以解决。你的房子是通过中介公司租的还是自己租的呢如果是自己租的没跟
房东
签合同你跟房主协商即可,但一般比较麻烦风险高易出纠纷。)如果是通过中介公司租的,你先查看下合同里有两个重要条款:1中介在
将房子
租完后有没有继续旅行3方合同条款的义务。2有没有:
不允许转租
的条款...
房东
不知情的情况下
转租房子
犯法吗
答:
法律分析:在
房东
不知情的情况下
把房子
租给别人属于违法。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百二十四条 房屋租赁中,承租人在租赁关系存续期间,租赁财产的所有权并不因租赁而转移给承租人,仍属于出租人。未经出租人(房东,下同)
同意
,承租人不得将租赁权转让或者将租赁物
转租
给他人。承租人在...
在
房东
不知情的情况下低价租住高价
转租
,合法吗。中间还没有明确的
房屋
...
答:
依据《中华人民共和国合同法》224条、承租人经出租人同意可以将租赁物转租第三人,承租人转租的,原租赁合同继续有效,第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。未经出租人
同意转租
的,出租人可以解除合同。综上所述,如果对方的转租行为并未
经过房屋
所有权人(出租人)授权同意,那么出租人有权依法...
出租人在
房东
不知情的情况下
转租房子
,还收了转让费,我该怎么办?_百度...
答:
您这种情况是前人租户恶意隐瞒事实,存在重大欺诈行为,
转租
是可以的,但是必须是
经过
原
房东同意
才是合法的,所以说前人租户是非法转租,您可以直接找他,你们的转让合同是无效的,可以直接叫他退钱,如果不退,可以直接起诉他
把自己租来的
房子
再出租给别人,违法吗?需要办理什么证件吗?
答:
必须要事先和
房屋
的
房东
商议,并签署合同的,经得房东的同意后才可以转租,请参考以下资料:《中华人民共和国合同法》第二百二十四条:如果事先没有约定承租人可以自行转租,那么承租人在没有经出租人
同意转租
,就是违法转租。承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。违法转租出租人可以解除合同并...
房子
没到期被
房东转租
出去了
答:
承租人也不擅自
转租房屋
。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第七百一十六条 承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人
同意转租
的,出租人可以解除合同。
出租人在
房东
不知情的情况下
转租房子
,还收了转让费,我该怎么办?_百度...
答:
在租赁合同中,如承租人不想承租时,应提前告知
房东
,让房东有一定的时间再寻找下一家租客,由此造成的损失,承租人应当予以合理赔偿。法律依据《中华人民共和国民法典》第七百一十六条 承租人经出租人
同意
,可以将租赁物
转租
给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成...
把别人的
房子
出租是不是违法
答:
2.周围环境3.房间内:在看
房子
的时候就问清楚
房东
或者中介,电器等物品损坏责任归谁,看房检查物品有无损坏,维修费,墙面是否可以贴挂钩,装饰物等,桌椅床柜是否可以移动位置等。4.注意楼层高度三、租的房可以
转租
吗?(1)转租须
经房屋
所有权人的
同意
。转租已不属于正常使用的范畴,必须经房屋所有权...
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