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不定期租赁房东不退剩余租金
房东
房子突然不租了有违约金吗
答:
承租者在房屋
租赁
期间,
房东不
让承租者居住的,是属于单方违约,承租者可以要求房东退还
剩余
的
租金
,并且赔偿违约金,如果房东不愿意赔偿的,承租者可以提起诉讼来维护自己的合法权益。法律依据:《中华人民共和国民法典》第四百九十五条当事人约定在将来一定期限内订立合同的认购书、订购书、预订书等,构成...
租房签的合同上要规定租期为多久吗,租期到了
房东
就有权不租给你吗
答:
合同到期后,
房东
有权不再出租该房屋。房屋租赁合同上要注明租赁期限。如果不注明租赁期限,根据合同其他内容仍不能确定的,法律上视为
不定期租赁
,任何一方都可以随时解除合同。租赁合同上注明租赁期限的,期限届满,租赁合同自动终止。如果需要继续租赁,需要双方重新协商并签订租赁合同。也就是说,合同到期...
不付
租金
可以解除合同吗
答:
,如果
租赁
房屋的承租方,没有能力再支付给
房东租金
的,房东可以解除合同不负责,而承租人自己解除合同,是需要负责任的。法律客观:《中华人民共和国民法典》第五百六十三条 有下列情形之一的,当事人可以解除合同: (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满前,当事人一方...
房东
违约
房租
合同怎么办?
答:
一、
房东
违约
房租
合同怎么办?1、甲方(房东)违约责任处理。甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的,应支付乙方本合同月
租金
的两倍作为违约金。2、如乙方要求甲方继续履行合同的,甲方每逾期交房一日,则每日应向乙方支付月租金的滞纳金。3、乙方(租户)违约责任处理。
租赁
期间,乙方有下列行为之一的,甲方...
房东不
签合同,现在中途涨租怎么办?
答:
认定为一年是最好了。如果被认定为
不定期
合同,那中间
房东
想变,也是有他的权利的。2.关于你说的设备:能带走的,你带走,带不走的、跟房子形成复合的,按照你们之前的约定来,如果没约定,按照《城镇
房租租赁
解释》,就算认定房东违约,仅赔偿
剩余租赁
期内残值损失。但是,如果,形成复合的这些设备房东...
不定期租赁
合同诉讼时效是多久?
答:
不定期租赁
合同诉讼时效一年。根据《民法典》第七百二十一条【
租金
支付期限】承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定,租赁期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付;租赁期限一年以上的,应当在每届满一年时支付,
剩余
期限不满...
租房子想要半途转租但是
房东不
同意怎么办?
答:
对支付期限没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定,
租赁
期间不满一年的,应当在租赁期间届满时支付;租赁期间一年以上的,应当在每届满一年时支付,
剩余
期间不满一年的,应当在租赁期间届满时支付。 第二百二十七条承租人无正当理由未支付或者迟延支付
租金
的,
出租
人可以要求承租人在...
如果租房子合同签了一年,但只住了半年就不想住了,想退房的话是不是得...
答:
一般来说是不用的,如果没有其他的因素,只是因为住了半年不想住了,退房是不用扣押金的。除非是合同上另有标注,或者口头协议,又或者是有房东物件有人为损坏,房东以此扣押金,这些是能说得过去的。但如果仅仅只是住了半年不想住了,然后
房东不
愿意说你违约或者怎么样子,以此来扣押金。这个是不符合...
房东
可以随便涨
房租吗
?国家没有管制吗
答:
签了合同不能随便涨价。如果你与房东签订了书面的
租赁
合同,那么在合同期限内,
房东不
能单方提高
租金
,除非经你同意。但合同到期后,房东要求涨价则不违反法律,你有选择接受或退房的权利。违约责任在签订合同时,双方就要想到可能产生的违反合同的行为,并在合同中规定相应的惩罚办法。例如,如果承租人不按...
房屋
租赁
期间房屋涨价怎么办
答:
如果房屋租赁双方签订了书面的租赁合同,那么在合同期限内,
房东不
能单方提高
租金
,除非经承租人同意。但合同到期后,房东要求涨价则不违反法律,承租人有选择接受或退房的权利。若没有签订正式的书面合同,那么就属于
不定期租赁
,双方可以随时解除合同,同时,房东也可以随时提出涨价。承租方和
出租
方在签订...
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