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不动产证能过户给孩子吗
非住宅
房产过户给子女
怎么办理
答:
法律主观:房产
过户给子女可以
通过买卖、赠与或继承办理。父母需要提交申请材料到房产局填写表格和存量合同,房产局给予回执单后缴纳相应税费,双方在
房地产
交易管理部门办理产权变更登记。法律客观:《
不动产
登记暂行条例》第二十一条登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记,应当依法...
有
不动产证
没有购房合同
能过户吗
答:
而没有土地证,那么是不可以办理
过户
的。因为
房产证
是可以证明该房屋的所属权的,而土地使用证是证明你拥有该土地使用权的法律凭证,两者是密不可分的。一套住房应当拥有房屋所有权证和土地使用权证,因为只有两证齐全,买房者才算获得了完整的权利,若缺少土地证,会给买房者的权益带来风险。
房子
过户可以给
未成年
小孩吗
,房子
可以过户给
答:
房产
可以过户给
未成年
子女
。法律上并没有明确的规定拥有
房产证
的年龄,因此,未成年人其实是可以作为房屋的产权人的,并且是可以登记在不动产簿上的。
房产过户
是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续,即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有...
不动产权证可以过户吗
答:
一、
不动产权证可以过户吗
1、不动产权证可以过户。且它的流程和普通住房过户流程存在的差异并不大,只要携带不动产权证、测绘图、查档证明、房产评估报告、双方的有效身份证、户口簿、结婚证、房屋买卖合同等资料和
证件到
房产管理中心办理过户手续即可。2、法律依据:《不动产登记暂行条例》第三条 不...
房子没办
房产证可以
更名
给孩子吗
?
答:
没有
房产证
的房子是不
能过户给孩子
的。所谓过户,就是办理房产证登记内容的变更手续,没有房产证自然也就谈不上过户。而且根据法律规定,未依法取得房产证的房子是不能转让的。《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条规定,申请房屋所有权转移登记的,应当根据不同情况,提交下列材料:(一)不动产权属...
过户给孩子
有年龄限制吗
答:
过户房产
给子女时,法律对子女年龄的没有要求与限制。过户应签订转让、赠与或继承合同,父母双方共同签字;提交申请材料,到房产局填写表格和存量合同;房产局给予回执单,缴纳税费;子女与父母双方在
房地产
交易管理部门办理产权变更登记即可。父母房子
过户给子女
需要过户费吗 以赠与的方式办理过户,需要交纳个人...
房子
能过户给
二十岁
孩子吗
?
答:
法律并没有规定拥有
房产证
的年龄,因此,未成年人是可以作为房屋产权人的,并且可以登记在不动产簿上。房屋的所有权人更名,称为
过户
。过户虽然需要收取一定的过户费,包括契税、所得税、房屋评估费等,但是相比于遗产税要低得多。如果家长不采取过户,而是以赠与的方式把房子赠送
给子女
,虽然可以免交税费...
农村房屋
不动产证书
想
过户到孩子
的名下,怎么办
答:
建议走分家析产程序省钱,只缴纳手续费和工本费!操作流程:写一份分书(或到房管部门要一份),全体家庭成员在上面签字画押,同意析产
到子女
名下,需要更名时再到房管部门办理!
房产证过户给子女
怎么办理
答:
房产证过户 给子女
的办理: 《 不动产登记 暂行条例》 第十六条,申请人应当提交下列材料,并对申请材料的真实性负责: (一)登记申请书; (二)申请人、 代理 人 身份证 明材料、 授权委托书 ; (三)相关的 不动产权 属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书; (四)不动产界址、空间界限...
不动产证能过户吗
?
答:
不动产证可以过户
。如果是因买卖、抵押过户不动产的,应当由当事人双方共同申请;如果是不动产首次登记的、以继承、遗赠等方式取得不动产权的等情形可由当事人单方申请。【法律依据】《不动产登记暂行条例》第三条不动产首次登记、变更登记、转移登记、注销登记、更正登记、异议登记、预告登记、查封登记等...
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