88问答网
所有问题
当前搜索:
上街小产权二手房买卖
小产权二手房
需要交哪些税
答:
小产权二手房买卖
不需要缴税。小产权房是未经过任何国家相关部门和环节审批建设在租用土地或非法侵占土地上的房屋,无法取得国家承认的房屋所有权证,不存在交税问题。【法律依据】《城市房地产管理法》第三十八条下列房地产,不得转让:(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的...
我想买个
二手房
,是
小产权
房,该怎么签协
答:
小产权房
的合同很可能无效,权利得不到保护
买卖
合同合同双方当事人:售房人(以下简称为甲方):姓名: 姓名:身份证号码: 身份证号码:联系中国: 联系中国:买房人(以下简称为乙方):姓名: 姓名:身份证号码: 身份证号码:联系中国: 联系中国: 根据《中华人民共和国合同法...
小产权二手房
,房东不签字,不卖房违法吗
答:
不违法,但是违约,根据查询楼盘网得知。
二手房买卖
过程中,房主不卖的应当承担违约责任,买房人可以要求卖房人在约定期限内履行买卖义务,或起诉至法院要求卖房人及时履行房屋买卖合同,期限届满后卖房人仍未履行的买房人可以主张解除合同,由卖房人无条件退还所有购房款项,一并承担违约赔偿金。
小产权房
为什么这么便宜?
答:
小产权房从房屋出售环节来说这种小产权房既没有经过备案审查也没有预售许可;从房屋质量上来说小产权房属于自己建造质量没有任何保证;从产权上来说这种 二手房 没有法定的产权证书,购买后不好证明房子是你的。所以不要傻傻听中介的购买
小产权二手房
,银行一般不会给小产权二手房办理贷款的,因为这种房子...
二手房小产权
怎么弄??
答:
小产权
住房,国家明令禁止
买卖
,房管部门不会受理小产权住房过户,此类住房,买下,无法办理过户,买家权益无法得到保障。私自购买,不能转让过户,不能抵押更名,遇到拆迁,受益人是原房主,和买家无关,综上,再便宜的小产权住房,不建议购买。
无
产权房买卖
不合法
二手房交易
应避免
答:
无
产权房
由于只有使用权,因此,无产权
房买卖
交易是不被法律支持的。现在
二手房
市场上有很多
小产权
房,此类房屋以其价格打败了其他种类的二手房,获得一部分购房者的喜爱。可是小编不得不提醒大家,无产权房买卖不被允许,就算进行了交易,风险可能随时发生。产权房和无产权房买卖的区别?无产权房只有限制...
买了
小产权二手房
,找售楼处的个给改名字又重新拟份单子,证明是合同...
答:
对在建在售的以新农村建设、村庄改造、农民新居建设和设施农业、观光农业等名义占用农村集体土地兴建商品住宅,在地方政府统一组织协调下,必须采取强力措施,坚决叫停管住并予以严肃查处。
二手小产权房交易
方法:小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门...
小产权房买卖
合同有效吗小产权房怎么更名过户
答:
面对楼市价格的持续上涨,很多人都将眼光投向了
二手房
市场和小产权房,不过对于小产权房,很多朋友还是有不少疑问的,有人认为小产权房无法过户。那么,
小产权房买卖
合同有效吗,小产权房怎么更名过户呢?马上通过今天的文章来了解一下吧!小产权房买卖合同有效吗首先,小产权房合同以认定无效为原则,以认定...
小产权
房
二手房
能买吗
答:
建议购买有产权的房子,否则无法过户
二手房交易
十大注意事项:一、
房屋产权
是否明晰 有些房屋有好多个共有人,如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的,对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。如果只是部分共有人擅自处分共有财产,买受人与其签订的买卖合同未在其他共有人同意的情况...
小产权
的房子怎么过户在自己名下
答:
而这些小产权房的开发者是不具备五证,因此小产权房购买者无法到房管部门办理相关房产证以及产权证的。1、小产权房一般属于没有缴纳土地出让金的集体土地,若户口在该村(社区),属于该村成员,该房屋已经办好房权证,村委会同意过户并能出具证明,可以过户;满足不了上述条件不能过户。2、购买
小产权二手
...
<涓婁竴椤
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜