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上海首套房认定外地有房
上海
人在
外地
买房
答:
3、对符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才,持有本市居住证并在本市工作生活的,其在本市新购且属于家庭的住房,暂免征收
房产
税。4、对持有本市居住证满三年并在本市工作生活的
购房
人,其在本市新购且属于家庭的住房,暂免征收房产税。二、
外地
人在
上海
买房政策1、外地人...
上海
买房条件 上海买房新政策有哪些?
答:
上海
买房首付多少 如果你是买头一套住房(楼房,不包括平房),是百分之三十首付。如果
有住房
(夫妻双方只要一方
有房
,那就这套就算二套房,当然也是楼房)首付就是百分之六十。1、大概说来,上海首次购房首付最低可达两成,但要求严格。2010年的国五条对购房首付比例有明文规定:
首套房
首付款30%及以上;...
上海
户口,名下在上海无房,但是在
外地有
住宅贷款已还清,在上海现在买...
答:
因为现在
上海
的首二套政策是认房同时认贷的,虽然在上海没有住宅,但是因为有过住宅贷款,所以贷款按照二套来算,首付需要达到70%。
上海
限购房政策
答:
购买
首套房产
证可单独上非
上海
户籍一人,但需提供满5年社保或满5年个税证明。购二套房产证必须上海户籍的人上产证,否则限购。注意:满5年社保或满5年个税是指签合同当月不算,往前推算63个月中社保或个税正常缴纳满60个月。4、夫妻双方都是非沪籍:
外地
人在上海只能购买1套(商品房)住宅房。非沪...
异地
刚买的
房子
,准备在
上海
买房,算二套房吗?
答:
个人名下有全款购买的住房,再贷款购房 详解:过去只“认贷”,这种情况不算二套房,但现在加了“认房”,虽然没有贷过款,但只要是在房屋产权交易系统中能够查到名下
有房产
,在不卖掉且申请贷款的情况下,也会被认定为二套房。个人名下有贷款购买住房,结清出售后再贷款购房 详解:目前银行对二套
房认定
...
上海房屋
限购政策
答:
夫妻一方父母共有超过4套(含4套),要求限购。夫妻双方一方是
上海
户籍,另一方是非上海户籍的话,购买
首套房产
证可单独上非上海户籍一人,但需提供满5年社保或满5年个税证明。购二套房产证必须上海户籍的人上产证,否则限购。3、非沪籍:
外地
人在上海只能购买1套(商品房)住宅房。非沪籍家庭限购一套...
贷,
外地
无房有贷款记录,如果在
上海
买算
首套
吗
答:
1、
上海首套房认定
标准:贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款买房,算首套房贷款买过一套房,后来卖掉,通过房屋登记系统查询不到
房产
,但在银行征信系统里能查到贷款记录,再贷款买房算首套房。全款买过一套房,贷款买房算首套房。2、如果全款买过一套房,后来卖掉了,房屋登记系统查不到房产,再...
上海
限购政策
答:
2020年
上海
限购政策 1 单身人士 一、单独名下
有房
, 限购 二、单独名下无房,本人和父母在2011.1.30之前共有不超过2套(含2套),可新购一套住房 三、单独名下无房,本人和父母在20 11.1.30之前共有超过3套(含3套), 限购 2 已婚人士 一、夫妻双方都是沪籍 a、夫妻双方在2011.1.30...
外来人员在
上海
买房需要什么条件
答:
沪籍人士与境外个人、港澳台居民组成的家庭 注:沪籍未成年人与外地户籍成年人组成的家庭是否可
认定
为“沪籍家庭”,以各区域交易中心不同政策为准。二、沪籍人士与沪籍人士组成的已婚家庭,以家庭为单位限购 2 套住房 沪籍人士与外地户籍人士组成的已婚家庭,以家庭为单位限购 2 套住房,
首套房外地
...
如果在
外地
买了一
套房
, 用了
上海
公积金里的存款但是没有贷款过.那么上...
答:
银行断定二套房有七种情况,你可以对照你的情况看一下,如果不在这七种情况之列,你就是
首套房
。银行
认定
为二套房的七种情况:一、父母名下
有住房
,以未成年子女名义再购房 【详解】根据新的政策,家庭成员包括借款人、配偶及未成年子女,即未成年子女也是被划为家庭范畴的。所以以未成年子女的名义...
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