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上海市小区收停车费最新规定
收取小区停车费
的相关法律
规定
答:
小区停车
位的权属,由房屋买卖合同进行约定。如合同没有约定,房地产开发公司可以通过出售、出租等方式
收取停车
位的相关
费用
。《物权法》第七十四条 建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式...
小区停车费
标准是怎么
规定
的
答:
小区
停车费标准根据《中华人民共和国物权法》
规定
,物业公司是否有权向业主
收取停车费
(车位费、占道费)的问题,根据不同情况,有所不同。一般物业管理区域内的地上(地面)停车服务收费最高70元/车每月。临时进入居民住宅小区的社会车辆,首小时内不计费,超过1小时按2元/小时收取(不足1小时按1小时计费)...
小区停车费
标准是怎么
规定
的
答:
对于常规物业管理区域内的地面停车服务,每月每辆车的最高收费额度是70元。对于偶尔进入的非业主车辆,如社会车辆,首小时内免费,超过1小时则按照每小时2元收费,不足1小时按1小时计算,每日上限是10元。即使车辆停放时间超过24小时,费用同样受此
规定
约束。因此,
小区停车费
的
收取
既有法定上限,也考虑了...
...物业公司却像
小区
的业主征收在地面上的
停车费
,是否合法
答:
业主大会决定对车辆停放
收费
的,参照物价部门的
规定
确定收费标准。业主大会成立前,车辆在物业管理区域内停放的,其收费标准应当按照物价部门的规定执行。车主对车辆有保管要求的,由车主和物业管理企业另行签订保管合同。根据《
上海市
住宅物业管理规定》的相关规定,利用物业共用部分获取的收益,归共同拥有该物业...
小区
没有停车位,却要
收停车费
合理吗
答:
这部分是产权方的专有部分,产权人可按法律规定随意处置,产权人是开发商,能按物价局
规定收费
;第二种就是公共区域的临时占道停车位,这一种是全体业主共同所有,收费还是不收费,收多少是全体业主说了算。物业企业的这部分”
停车费
“实际上是受业户委员会委托
收取
的公共收益,在刨除服务成本(比如设置...
上海市
物价局官方网站
答:
小区停车收费
,物业应承担什么责任,我前天停在小区的车就被人划了,到物业反应,说什么他们不管,真气人,
停车费
交了,说什么不管,只管收钱,天下哪有这种事,我想像我这样的事情,不只我一个吧,希望有关部门管一管/??? 国家难道没法律吗???
...每天都有人在
小区
楼下乱
收停车费
,请问可以向哪个单位投诉?
答:
乱
收停车费
由所在地区的价格主管部门管理。(城市管理委员会、物价局是停车场收费手续的两个经办部门。所以应该在这两个部门投诉)国家计委发布的《机动车停放服务收费管理办法》第四条
规定
,机动车停放服务收费实行"统一政策、分级管理"的原则。国务院价格主管部门统一负责全国机动车停放服务收费管理政策的制定...
有没有
规定新小区
入住率达到多少才能
收停车费
?
答:
这个没有
规定
。如果是
小区
里面的专用
停车
位或者地下停车场停车位这种的就是要
收费
的,如果没有具体的停车位,在合适的地方停车这种情况是不需要
收取费用
的。1、管理费的收费依据是《合同法》及国务院颁布的《物业管理条例》。《合同法》第365条及第366条规定,保管合同是保管人保管寄存人交付的保管物,并...
有没有
规定新小区
入住率达到多少才能
收停车费
?
答:
这个没有
规定
。如果是
小区
里面的专用
停车
位或者地下停车场停车位这种的就是要
收费
的,如果没有具体的停车位,在合适的地方停车这种情况是不需要
收取费用
的。1、管理费的收费依据是《合同法》及国务院颁布的《物业管理条例》。《合同法》第365条及第366条规定,保管合同是保管人保管寄存人交付的保管物,并...
小区
地下业主自己买的
停车
位物业收服务费合理么?
答:
按照《民法典》第二百七十四条的
规定
,
小区
内的道路、绿地、公共场所、公用设施等,属于业主共有;第二百七十五条第二款进一步规定“占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有”。2、物业公司
收停车
服务费归业主共有,否则不合理不合法。依据国家有关规定,住宅小区规划用于停放汽车...
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