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上海买房还需要摇号吗
关于
上海买房
限购政策?
答:
非沪籍▼▼▼1、外地人在
上海
只能购买1套(商品房)住宅房。2、非沪籍家庭限购一套上海住宅,但夫妻双方
必须
至少有一人社保或个税,自
购房
之日前连续缴纳满5年及以上。3、外地人在外地的房产不计算在内,只要上海没有房产就可以购买 。特殊客群▼▼▼本市集体户口按上海户籍政策执行,但
需要
注意户籍证明号:如90、...
1
上海
嘉定区
摇号
房子
要
全额付款吗
答:
这个情况不要全额付款。
上海买房摇号
是都是买的一手房,是在开发商开盘时候摇号,并不用全额付款。开发商开盘前期,要看登记摇号的人数,如果摇号的人特别多,那开放商
需要
验资,就是需要拿出房屋总额的一定比例。
70岁的老人
买新房需要
积分吗
答:
上海买新房需要
积分。上海的新房
摇号
模式是需要触发的,就是一个新盘想买的人多了就要进行积分排位。对于交了20年社保的老人,卖了自己的唯一住房,就是超高分玩家了。只要能进入摇号阶段,他的中签率就有76.99%了。按房屋套数的130%进行入围摇号。
上海购房
积分政策
答:
一、
买房摇号
的注意事项有哪些1、搞清楚选择房屋的顺序,依照排号选房,且选房通常有两种途径,它们和优先入场选房的权利有关。2、清楚实时内场选房的状况,多预备一些方案,这样自己选房的时候才能够更快地选到合适的房屋。3、搞清楚开盘的步骤,正常摇号以前
必须
要等待,而看房的时间只有5分钟,超过预期...
姐姐在
上海买房
为什么要家里户主户口本去
摇号
答:
户口的问题。买房子办贷款户口本上不必是户主,只
需要
是夫妻中任一人作主借人即可。在
上海买房
要家里户主户口本去
摇号
,是户口的问题,人户一致,要验证户口本和房产证,户口本上的地址和房产证上要一致。
上海
本地人
买房需要
积分吗
答:
提交后,上海市房管局、民政局、社保中心等将进行联网核查,确认每一个购房者的积分。认购积分审核时间预计为10天。
上海买房
积分介绍如下:新房认筹比超过1:1.3,开启积分制,举例100套房,取分高的约130组入围。入围后,后续公证
摇号
。一旦开启积分制,企业将不能入围,也就是说热门盘企业认筹不可能了...
杨迪称自己连
上海购房
资格都没有,什么样的人才有上海购房资格?
答:
上海购房
资格上海的房价虽然非常的高,也难以阻挡外来人口的吸引力,因为上海作为一线城市。许多人都想要在这个城市当中能够站住脚跟,但是在上海购房的时候,一定要满足购房资格,才能拥有
购房摇号
的名额,在
上海买房
一定是本地人才有购房的资格。如果外来人口没有上海的户口,在工作的单位当中只要交满5年的...
上海买房不
得入围,捡漏也没机会对吗
答:
上海买房不
得入围,还可以捡漏。根据查询相关公开信息显示,上海买房积分不够还可以捡漏,比如当天
摇号
,房源没有被选完,剩下的部分房源,就允许积分不够的人按照从高到低的积分顺序选房。
如何看待新房
摇号必须
公证摇号?
答:
明面来看,这是有利于消费者的权利,但是隐含的暗语是什么呢:
上海
,不欢迎你。公证处的目的是什么,是为了进行第三方监督,比如双色球,比如汽车摇号,比如即将开始的
买房摇号
。细细想来,双色球为何要公证,因为金额巨大,觊觎者数不胜数,买车为何要公证,因为供低于求,每个政策开始前的夜晚都是疯狂...
上海买房
可以小筹吗
答:
可以。小筹是开发商行为,对于没有认大筹的人提供选房的机会,具体的认筹金由开发商资质情况也是
需要
观察开发商是否需要验,开盘时先大筹
摇号
选房选完之后小筹再根据开发商的规则摇号选房或者是按顺序来进行选房。但是任何办法的认筹都是开发商在没有取得预售许可证之前的不合法行动,国家是明令禁止的,依照...
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