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一楼车库有产权么
门面
车库
与正规门面房有什么区别
答:
1、性质区别:是住宅性质的,还是商业性质。2、使用年限区别:如果不是住宅性质的话那土地使用年限就没有70年了。如果是商业性质的那土地使用年限也就只有50年了。
民法典关于小区停车位的规定
答:
1
、小区的建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、
车库
应当首先满足业主的需要。 2、小区建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。 3、占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。 4、地下人防车位归属于国家。小区的地下人防车位,是属于建造在小...
没
有产权
的
车库
能买吗?
答:
通常不可以,因为没有产权,不能过户,无法保护自己合法权益。没产权的车位只能以转让的形式交易,因为没有产权,是不能买卖的。除了无人防功能的地下
车库
可能有产权出售之外,小区物业还会在地上划车位出售,这些都是不
具有产权
的车位,严格来讲,这些车位是不具备出售条件的,物业公司只能以租赁使用权的...
小区车位有证吗
答:
业主取得产权证书后就可以对车位进行买卖交易,没产权的车位不能随意交易;3、位置不同没产权的车位一般占用小区内部道路或其他场地,或是以地下人防工程改造的车位,
有产权
的车位则是不占用公摊面积,开发商已经获得规划许可的地下
车库
。小区车位买还是租
1
、看小区地段假如你要买的房子是在热门的市中心区域...
怎么知道
车库有
没
有产权
答:
一、车位
产权
在哪里查询
1
、如果是新的商品房,可以直接要求开发商出示车位的所有权证,车位数量及面积在证书中都会明确标出;2、如果是二手房车位,同样可以要求原产权归属人出示产权证,然后再到登记信息的房产交易中心核实,注意购房者只有车位使用权,而所有权都在开发商手中。二、购买车位需要注意哪些...
地下
车库
可以买卖吗
答:
1
、一般来说允许买卖的车位分为两种,一种是
有产权
的车位,也就是说购买了车位以后,即拥有了该车位的产权,会有车位单独的产权证,这种车位的使用年限是会自动续期的,所以车位业主不需要担心使用年限的问题。2、还有一种就是没有产权证的,只有使用权的车位,这种车位其实只能算是租赁使用,无法拥有...
小区内地下
车库
的所有权与使用归属是怎么规定的
答:
地下
车库
是对地下空间资源的利用,和地表上某独立单元房间对地上空间资源利用一样,都具有使用面积和建筑面积,在建造时都需要额外投资。地下车库是相对独立的建筑物,具有作为所有权客体的物的所具有特性,它是一种特定的、独立的物,并不能以其它物代替,而且在空间上能够个别地、单独地存在。因此,虽然...
买
车库
的注意事项是什么?
答:
买
车库
的注意事项:
1
.车位
产权
在楼市销售的车位主要有两种情况:一是正规销售,买家可获房产证;另一种是卖使用权,即商家一次性收取消费者数十年租金,承租人可获使用权,但无产权。无产权的车位,以后就无法在市场中进行产权交易的。2.所卖使用权性质 如果是买三四十年车位使用权,其本质是租赁,...
一楼车库
拆迁怎么补偿
答:
拆迁人应当对被拆迁人实行房屋
产权
调换;5、抵押人不能清偿债务或不能重新设置抵押权的,只能作产权调换;6、拆迁政府代管的非住宅房屋,实行拆迁公益事业用房的,拆迁人应当依照有关法律、法规的规定和城市规划的要求予以重建,或者给予货币补偿。综上所述,
一楼车库
拆迁通常按照建筑面积补偿,补偿价格根据...
地下
车库
可以买吗?
答:
地下停车位的使用年限有两种情况:
1
、可以办房地产权证的,使用年限与车位所在土地使用权年限一致。2、不能办理房地产权证的,其实只是购买了租赁权,使用年限不超过20年。没
有产权
的车位买卖,其实是一种租赁行为。法律关于
车库产权
问题归属,具体还要根据车库性质划分。1、规划内车库。开发商只要能提供车库...
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