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一楼公摊面积有哪些
27%的
公摊面积
算大吗?国家关于公摊有明确的标准吗?
答:
多层的公摊一般是12%,因为没有电梯。相对的,多层无电梯,缴纳的物业费就少,但是房价相对高。高层有电梯,物业费高,每平的房价会相对低。所以买房的时候最好问好物业费,然后按50年折一下,看是不是真便宜。其次,目前国家在
公摊面积
上没有明确的规定必须控制在哪个区间范围内。一般多层住宅的公摊...
买房
公摊面积包括哪些
?购房前需要特别注意哪些问题?
答:
知名媒体澎湃新闻报道:“近日,河北衡水的郑女士向澎湃质量观投诉平台反映, 2020年10月3日,她与河北雍景房地产开发公司签订合同,购买河北省霸州市杨芬港镇万和新城的一处房产。事后,郑女士发现,房屋实际面积与合同中的建筑面积相差近半,因此要求退还房款。但开发商工作人员却以
公摊面积
为由拒绝退款。” 根据郑女士网上...
办公
楼公摊面积包括哪些
?办公楼公摊面积一般是多少
答:
一、办公
楼公摊面积包括哪些
?根据相关规定,《 房产 测量规范》未作规定或规定不明确的, 门面房 公摊面积暂时按照下列规定执行:1、楼梯已计算建筑面积的,其下方空间不论是否利用均不再计算建筑面积。临街办公楼、挑廊下的底层作为公共道路街巷通行的,不论其是否有 柱 、是否有维护结构,均不计算建筑...
一楼
商铺有无
公摊面积
答:
选购商铺需要注意的细节问题有很多,尽量不要出现问题,否则会影响到后期的正常使用,带来不必要的麻烦。那么
一楼
商铺有无公摊面积呢。一、一楼商铺有无
公摊面积 有
公摊面积。与开发商签订购房合同时,合同会注明使用面积和店池公用面积。如果买方对合同数据有疑问,可以要求第三方机构进行核算。另外,商铺的...
住宅的
公摊面积
是按栋还是按单元??
答:
公摊面积
是先按整栋楼的公用面积(
包括
楼梯,电梯,走廊等公用部分的面积和)除以整栋楼所有住户的建筑面积得到公摊率,再用这个公摊率乘以单套住宅的建筑面积得到本套住宅公摊.这样这个公推面积加上你的住宅的建筑面积就是你购房时的面积.比如:一栋楼公共部分面积为1500M²,整栋楼建筑面积是10000M²...
楼梯房
公摊
一般多少
答:
2. 向测绘部门或房地产行政主管部门反映,要求测绘单位重新进行测量 向测绘部门寻求帮助的成本比较高,一般专业人士对
公摊面积
的测量都是用“幢”为单位,一幢楼除了套内面积之外都属于公摊面积。如有一户住户提出重新测量的申请,那么要对整幢房屋进行重新测量。其测量的价格比较高,比如纯住宅按
1
元每平...
商品房高层,
公摊面积
超过30%合理吗?
答:
公摊面积
在商品房交易中备受争议,是因为它直接影响购房者的实际使用面积和物业费用。在当前商品房市场中,公摊面积超过30%是否合理,需要结合具体情况进行评估和讨论。我们需要理解公摊面积的定义和作用。公摊面积指的是整栋楼中除了私有房屋使用面积外,共同使用的公共空间面积。这些区域
包括
走廊、电梯、楼梯间...
一梯两户
公摊面积
多大
答:
商品房
公摊面积包括
房屋
哪些
范围
1
、商品房分摊面积也是由这些部分组成的:电梯井、楼道间、设备室、公共门厅和过道等这些面积合起来的总共面积。2、其实它的公摊面积还是要根据实际情况来定,因为各楼盘它有情况不同,所以说它的公摊也是会有一定的差异。据目前房地产市场上来看,一般来说像普通多层住宅楼...
同一栋楼,同一个户型,同样的面积,
公摊面积
一样么?
答:
公摊面积
一样。公摊系数=公用建筑面积(即分摊面积)/套内建筑面积 建筑面积=套内建筑面积+公摊面积 公摊面积=套内建筑面积×公摊系数 公摊系数=建筑总公摊面积÷建筑总套内面积 套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积 公摊是15%的话,那每层每户的公摊都是15%,所以不会像你说的,你6%...
小区
一楼
大小院外面的地方是
公摊面积
吗?
答:
公摊面积
是指:共墙、过道、走廊、楼梯间和物业管理需要的一些房屋,不
包括
你说的
一楼
大小院外面的地方。
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