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一栋房子面积怎么算的
公摊
面积怎么计算
答:
二、影响公摊
面积的
因素有哪些 1、房屋的户型结构 房屋的户型结构不一样,会影响公摊面积的大小,主要体现在套内的墙体面积上面,同
一栋楼房
内1梯1户、1梯2户或者1梯3户的楼房,还有板式楼和典式楼都是不一样的。2、建筑套内使用面积 从上述公摊面积公式也可以看出,套内使用面积也是会影响公摊...
公摊
面积怎么计算
答:
公摊
面积
=公摊系数_套内建筑面积;公摊系数=总公共分摊面积(套内建筑面积_总套数)
买房公摊
面积怎么算
答:
点式楼和板式楼的公摊是不一样的;
房子
大,公摊就多点;房子小,公摊就会少点;只有楼梯和既有楼梯又有电梯的住户在,其公摊面积是不一样的。公共设施、走廊越多公摊就越大;楼梯高度越高公摊越大。其实公摊只要适当,就能提高居住的舒适度。以上是小编为大家分享的关于买房公摊
面积怎么算的
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公摊
面积
是
怎么计算
出来的
答:
公摊
面积
可以简称为需要业主来均摊的建筑公共部分的面积,公摊面积和套内使用面积构成业主实际购买的建筑面积。一般公摊面积多大?
1
、7层以下住宅公摊面积率为7-12%。多层建筑一般是指层数在6层左右砖混结构的建筑,其参与公摊部分的面积包括外墙水平投影的1/2,楼梯,楼梯间,为住户提供服务的物管用房(热...
公摊
面积
是
怎么计算的
,同楼不同层的公摊面积一样吗
答:
在这里小编还要特别说明一点,在交房时出现面积误差是正常的,但根据国家规定:“根据购房合同的第八条规定,开发商交房时,
房子
总建筑面积与合同
面积的
误差不超过3%。若误差超过3%,多出的面积有开发商无偿赠送;少出的面积由开发商负责赔偿业主,同时购房者可以选择退房。同
一栋
楼,同一个户型,同样...
房子
公摊
算面积
吗
答:
1
、 大家在购买新商品房时公摊
面积
是
计算
在内的。根据我国商品房销售管理法的相关规定,商品房销售可以按照套内建筑面积或建筑面积来计价。一般情况下,我国商品房销售时,都是按照建筑面积来计价的。而建筑面积包含了公摊面积和套内建筑面积。2、 对于公摊面积我国还没有出台明确的法律法规。根据行业规定...
公摊
面积怎么算
?
房子
建筑面积106 使用面积80 公摊系数是多少?_百度...
答:
公摊系数=总公共分摊面积/(套内建筑面积*总套数)套内建筑面积=套内使用面积+墙体面积 影响公摊
面积的
因素:1、户型 同
一栋
楼里一梯一户、一梯两户和一梯三户是不一样的,典式楼和板式楼市不一样的。2、套内面积 正如你所说,
房子
大就多点,房子小就少点 3、公共设施 只有楼梯和既有楼梯...
商铺与住房在
一栋
楼时的公摊
面积
有什么规定?
答:
商住混合住宅,商用房屋和住宅是分开
计算面积
的, 商用
房屋的
公摊是商用房屋,和住宅的不混计算面积的。但因公摊
面积计算
起来比较复杂,所以也是房屋买卖中猫腻重重、纠纷不断的焦点。所谓公摊面积,是分摊的公用建筑
面积的
简称,它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。对于公摊面积的处理,目前我国尚...
外墙公摊
面积怎么计算
答:
一、公摊
面积怎么算1
、公摊面积,是使用室内的总建筑面积*室内的公摊系数;2、室内的公摊系数,是使用室内总的公用面积÷室内总的建筑面积,换句话说,就是使用室内总的面积-各个区域的总面积,得出来的面积÷室内的总建筑面积。二、什么是公摊面积我们所购买的商品房,是包含了公共的建筑面积(公摊面积)...
板楼的公摊面积是什么?
房屋
公摊
面积的
规定是
怎样的
?
答:
房屋
公摊
面积的
规定是
怎样的
?1、一般住宅楼的公摊面积大约在10%~13%;2、18层以内的平板式住房公摊大约在13%~15%;3、点试的新楼盘公摊大都在15%~17%;4、30层以上住房由于电梯数量的增加,公摊一般都是25%上下。危害
房子
公摊面积大小的小要素 1、关键在于高层的户型,
一栋
电梯内的居民越大公摊面积...
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