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CM模式
cm
是什么
模式
?
答:
Construction Management
Approach模式又称“边设计、边施工”方式
。CM模式是由业主委托CM单位,以一个承包商的身份,采取有条件的“边设计、边施工”,着眼于缩短项目周期,也称快速路径法。即Fast Track的生产组织方式来进行施工管理,直接指挥施工活动,在一定程度上影响设计活动,而它与业主的合同通常采用...
cm模式
与三边模式区别
答:
1、管理方式:cm模式是一种多阶段发包方式,即分多次发包
,这种方式可以缩短建设周期,并使设计阶段与施工阶段搭接,因此可以较早确定合理的设计方案,进行施工准备,而三边模式并没有明确的管理方式,缺乏对多阶段发包的运用。2、设计阶段参与方:在cm模式中,业主和业主委托的工程项目经理与工程师组成一...
什么叫
CM
管理?
答:
常用的CM模式有两种:第一种形式为代理型建筑工程管理(“Agency”CM)方式
。在此种方式下,CM经理是业主的咨询和代理。业主和CM经理的服务合同规定费用是固定酬金加管理费。业主在各施工阶段和承包商签订工程施工合同。第二种形式称为风险型建筑工程管理(“At_Risk”CM)方式。采用这种形式,CM经理同时...
cm模式
是什么?
答:
CM模式常用的有两种:第一种形式为代理型建筑工程管理(“Agency”CM)方式
。在此种方式下,CM经理是业主的咨询和代理。业主和CM经理的服务合同规定费用是固定酬金加管理费。业主在各施工阶段和承包商签订工程施工合同。第二种形式称为风险型建筑工程管理(“At_Risk”CM)方式。采用这种形式,CM经理同时...
CM模式
是什么含义?
答:
CM模式(1)采用快速路径法施工
。即在工程设计尚未结束之前,当工程某些部分的施工图设计已经完成时,就开始进行该部分工程的施工招标,从而使这部分工程的施工提前到工程项目的设计阶段。(2)CM单位有代理型(Agency)和非代理型(Non-Agency)两种。代理型的CM单位不负责工程分包的发包,与分包商的合同...
建筑工程管理(
cm
)方法是指工程实施采用()的生产组织方式。
答:
CM模式
的基本指导思想是缩短工程项目的建设周期,它采用快速路径(Fast-Track) 的生产组织方式,以一个承包商的身份,采取“快速路径法”的生产组织方式,来进行施工管理,直接指挥施工活动,在一定程度上影响设计活动的承发包模式 。建筑工程管理是干嘛的 建筑工程管理的工作包括项目规划、设计管理、施工管理...
关于建筑工程管理(
CM
)
模式
的说法,错误的是( )。
答:
CM也称为快速路径法,是指由建设单位委托一家CM单位承担项目管理工作,该CM单位以承包商身份进行施工管理,并在一定程度上影响工程设计活动。可采用快速路径(Fast-TraCk)的生产方式,使工程项目实现有条件的“边设计、边施工”。
CM模式
特别适用于实施周期长、工期要求紧迫的大型复杂工程。采用CM模式,不仅...
建筑工程管理(
CM
)
模式
的特点是( )。
答:
【答案】:D 建筑工程管理(
CM
)
模式
的特点包括:①CM单位有代理型(AgenCy)和非代理型(Non-AgenCy)两种。代理型CM单位不负责分包工程的发包,与分包单位的合同由建设单位直接签订,因而采用简单的成本加酬金合同形式。非代理型CM单位直接与分包单位签订分包合同,合同计价则采用保证最大工程费用(GMP)...
CM
方式的特点是什么?
答:
【答案】:
CM模式
是一种业主项目管理方式,提供的是给业主的咨询服务,获得的报酬是业主支付的咨询费.因此,他为业主服务,完全代表业主的利益,由业主委托,即与业主签定合同. CM模式的工作重点是在施工阶段的管理,但他被业主提前委托,参加了设计阶段的工作,在其中负责提供咨询,并因此相应提前了分包商进场施工...
关于
CM模式
的说法,正确的是( )。
答:
代理型
CM模式
又称为纯粹的CM模式。采用代理型CM模式时,CM单位是业主的咨询单位,业主与CM单位签订咨询服务合同,CM合同价就是CM费,其表现形式可以是百分率或固定数额的费用;业主分别与多个施工单位签订所有的工程施工合同。CM单位对设计单位没有指令杈,因而CM单位与设计单位之间是协调关系。这一点同样...
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