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2017年买的二手房能退契税吗
...过户过程中因某些原因取消交易,
还能
够
退还契税吗
?
答:
交纳
了契税
就说明
房屋可以
过户了,一般是不能取消交易了的,但你就是要取消的话,可以办理退税
买
二手房
注意这些血泪教训
答:
订金和诚意金意思是一样的,
可以退
的。表示有意向,有条件约定,达到一定的条件可以转换成定金的一部分。如果条件无法达成,可在约定的时间内,无息退还 定金具有法律效应,如果买方不履约,无权要求返回,卖方不履约双倍返还
二手房
的猫腻!! 4.谁来承担税费 二手房一般会有
契税
、个人所得税,不满两年的还有增值税,还有...
二手房的契税
是买卖双方都交吗
答:
二手房
交易的时候契税其实是只有买方要交的,即不动产的接收方交纳契税。卖方本身也是交过契税的,在卖方取得房产的时候,卖方同样也交
了契税
。不过契税是依据房价来的,此时和彼时
的契税
数额一般不会是一样的。考虑到二手房市场相对比较自由,谁来交
契税可以
进行商议。1、房源问题 二手房的房源有限,原本...
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年买的二手房契税
返还吗
答:
契税
正常都是不返还的,如果房屋再次交易,还是需要缴纳相应的税费。
二手房契税
新政策
2017
答:
一、首套房缴纳规定如下:1、个人
购买
普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的,
契税
按照1%执行;2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的,税率减半征收,即实际税率为2%;3、所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照3%征收。二...
北京房子被拆迁,再购
二手房能
退税吗?
答:
三、退税
能退
多少钱?拆迁后
购买二手房
退税,可以缴税时直接抵税,或者缴完税后再退税。举个例子:小刘今年3月房子被拆迁,获得200万拆迁款。之后名下无房的他购买一套网签价300万且满五唯一
的二手
商品房,房屋面积80平方米。1.如果直接抵
契税
,契税交多少?即:契税=差额×契税税率 差额=二手房...
同一地段
的二手房
跟新房,买哪个比较好呢
答:
毕竟买房对普通家庭而言是个大投资,随着房产市场这几
年的
繁荣,我们在购房时的选择余地越来越大了。面对各种各样的新房和
二手房
项目。那么,新房和二手房税费是多少,新房和二手房哪个划算呢? 新房和二手房税费是多少? 一、买新房子要缴纳的税费:(一)买商品房需要交的税:1、
契税
,购房总价的3-5%(不同的省市自治...
二手房
过户后买方意外死亡
能否
撤销买卖合同并申请
退契税
答:
二手房
过户以后房产已经属于新房主,新房住有房产继承人,如果继承人继续偿还欠款一般不能撤销买卖合同的。如果没有继承人或者银行不能放款的话,应该撤销交易,恢复原状(客户意外死亡,银行业不会放款,因为还贷没有保证)。撤销交易的话,交易费用全部
退还
,当然中介费用也全部退还。房屋买卖合同作为一种...
买
二手房
要交哪些税 你知道吗
答:
2、对个人购买家庭第2套改善性住房面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收
契税
,面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。3、营业税。个人将
购买不
足2
年的
住房对外销售的,全额征收营业税,个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征营业税。4、个人所得税。按交易差额的20%征收(...
首套
房契税可以退吗
答:
2、新房的契税,一般是在办理房产证或者收房的时候办理,这个根据开发商的政策不同而不同。按国家规定是购房合同备案三十天内缴纳。3、
二手房的契税
一般都是在过户的当天缴纳。比如上海这边,因为人比较多,中介会提前去排队拿号,你直接去窗口交税就可以。4、商住两用的房子或者商铺。商住两用的房子或者...
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