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1997年宅基地建房规定
1997年
农村
宅基地
面积标准是多少
答:
200-467平方米。根据《土地管理条例》
规定
:人均耕地不足一千平方米的平原或者山区县(市,每处
宅基地
不得超过二百平方米。人均耕地一千平方米以上的平原或者山区县(市,每处宅基地不得超过二百三十三平方米。坝上地区,每处宅基地不得超过四百六十七平方米。
1997
法行字第26号适用于
宅基地
违法吗?
答:
回答:适用 农村村民擅自占用耕地
建房
有两种情形,一种是建住宅供自己及家人使用;另一种是建设非住宅,如工厂、商店或者其他设施用于生产或者经营。 对于未经批准进行上述建设的行为,《土地管理法》作出了不同
规定
。对于擅自建住宅的情况,应当按照《土地管理法》第七十七条的规定处理。该条是这样规定的:...
北京市人民政府关于加强农村村民
建房
用地管理若干
规定
(
1997
修正)
答:
第六条 村民每户
建房
用地的标准,由各区、县人民政府根据本行政区域的情况确定,但近郊区各区和远郊区人多地少的乡村,最高不得超过0.25亩;其他地区最高不得超过0.3亩。1982年以前划定的
宅基地
,多于本条前款
规定
的用地标准的,可按每户最高不超过0.4亩的标准从宽认定,超过部分按照乡村建设规...
有关农村
宅基地
的法律及条文?
答:
党中央国务院颁发了一系列政策文件,主要的有:相关的中央1号文件,国务院批转国家土地管理局《关于加强农村
宅基地
管理工作的请示》(国发〔1990〕4号),《中共中央 国务院关于进一步加强土地管理切实保护耕地的通知》(中发〔
1997
〕11号),《国务院办公厅关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》(国办发...
1997年
盖的房子没有任何证件算违建吗
答:
有没有房产证并不能说明是否是违规建筑。首先要弄清楚什么是违规建筑,意思是在没有获得县级以上土地管理部门批准(土地总体利用规划)的用地批文,而进行的(建筑)在建工程项目。只要经过相关部门批准而建造的建造即使没有房产证也不算违规建筑。例如:农村集体土地,在没有通过县土地管理局批准(土地总体...
城镇居民
1997年
购买集体土地房屋并缴纳了契税,合法吗?
答:
显然
1997年
所买的土地不合法。外村村民也不合法,更别说城镇户口人员。农村问题多复杂性。为什么不合法的买卖会交上契税,不得而知。曾记得我们这里有一位外地乡村干部,因急需解决家属跟随,镇驻地村特意为他划了
宅基地
让他
建房
。只是不是卖,象是租借性质,待他退休返乡后,村将其占用土地收回。这就...
1984惹变更
宅基地
使用权,所需材料和
1997年
的一样吗
答:
根据2001年10月1日实施的《城市房地产管理法》第33条的
规定
,申请
宅基地
使用权变更需要提供以下材料:1. 申请书:申请人需书面提出变更宅基地使用权的申请,明确变更的内容和理由。2. 房地产权证:原宅基地使用权证或房地产权证。3. 房屋登记证明:宅基地上所
建房
屋的房屋登记证明,即房屋所有权证书...
农村自
建房
买卖合法吗
答:
1、农村自
建房
也是可以拿到房屋权属证书的,拿不到那是你没有依据《房屋登记办法》去办理。2、农村自建房可以进行买卖,但
宅基地
的集体土地使用权必须要依照法律
规定
程序进行转让和受让。中共中央、国务院关于进一步加强土地管理切实保护耕地的通知中发〔
1997
〕11号)规定:农村居民建住宅要严格按照所在的省、...
我家是城镇户口,
1997年
在当地农村买了
宅基地
盖了房子,有房产证,请问拆 ...
答:
没事的。国内前些年有些地区出现过弟弟政府默许跨村买卖
宅基地
。并且也办理了产权证。虽然后来被国家强制停止了,只是历史问题大家都得认可的。你手上有产权证,就能享受到该有的产权保护。
1997年
城市居民从农民那里购买的
宅基地
合法吗?谢谢
答:
购买
宅基地
并不属于违法,但是这一地的使用权在于你,只是有拥有权并不在于你。如果你的户口并非是农村户口的话,你可以在农村
建房子
。但是建的房子的产权是没有的。一般情况下,你可以咨询一下你买着记忆有当地政府土地相关部门。看看是什么情况,他们会跟一个解决方案,或者是一个准确的答复的。
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