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13岁未成年代持房子
代持
财产转移协议
未成年
有效吗
答:
无效。10
岁
以下
未成年人
是无民事行为能力人,其签订的合同不论情况,皆为无效合同。《民法典》第一百四十五条规定:限制民事行为能力人订立的合同,经法定代理人追认后,该合同有效,但纯获利益的合同或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应而订立的合同,不必经法定代理人追认。如果法定代理人没有作出表...
未成年
可以拥有
房产
并且不让父母知道直到成年再处理房产吗?
答:
不可以,首先
未成年人
拥有像
房屋
这种大额资产以及任何财务转移都必须由父母或者其他成年监护人签字同意,而且未成年人名下
房产
虽然可以由父母或监护人控制并取得收益,但父母或者监护人是没有权利干涉未成年人对
房子
的所有权(出卖或者转让到自己名下)。所以所说的未成年人拥有房产,不让父母知道,而是他人...
代持房子
是什么意思
答:
代持房子
,是指不满足购房政策或是不愿出面的买房人,借助满足购房要求人的名义,由自身出钱买房,在房产权簿上登记名义产权人的行为。说直白一点,就是我们常说的借名买房。代持原因有两种:第一种是规避限购,另一种是隐匿财产。被代持人的风险:1、双方签署的代持协议,其主要目的就是逃避限购政策,...
个人
代持房子
要坐牢多久
答:
三年以下。根据查询《刑法》规定信息显示,以欺骗手段取得银行或者其他金融机构贷款、票据承兑、信用证、保函、个人
代持房子
等,给银行或者其他金融机构造成重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
代持房产
答:
法律分析:
代持房产
:只有房屋所有人才能抵押房屋,
房屋代持
人没有抵押房屋的权利,所以房屋代持人抵押房屋是无效的。事实上,房子被抵押在先其实还可以出卖,但出卖人需要尽到以下的义务: 1、签订房屋买卖合同时要先通知抵押权人,并且经抵押权人同意出卖抵押房。比如房子被抵押给银行的,那么出卖人要将...
房子代持
协议
答:
法律分析:
代持房子
,是指不满足购房政策或是不愿出面的买房人,借助满足购房要求人的名义,由自身出钱买房,在房产权簿上登记名义产权人的行为。说直白一点,就是我们常说的借名买房。代持原因有两种:第一种是规避限购,另一种是隐匿财产。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十条 以...
购房合同上写了姐姐的名字现要改成
未成年
妹妹的名字可以吗?
答:
你好,可以,但是
未成年人
继承
房产
证是需要有法定监护人的同意并由监护人代为申请填写继承权,而未成年人本人是不具备直接申办房产继承的。另外,根据中国人<
房屋
登记法>规定,未成年人即便是继承了房产权,但如果需要再次转移或者变卖,是需要年满18
岁
才可以执行的哦,这一点请特别注意。
老张夫妻出资买房但登记到五岁儿子小赵名下该房是谁的财产?
答:
在这种情况下,夫妻双方应当签订书面协议,约定该
房产
实际上为夫妻共同财产。该种情况下,夫妻双方对房产是有处分权的,离婚时,双方可以对财产进行分割。但在小张满十八
岁成年
时,老张夫妇应就小张是否同意
代持
征询儿子意见,儿子如果同意代持,应当签订书面代持协议;否则,将来有可能与亲儿子之间就
房屋
产权...
由他人
代持房产
,房产证上是别人的名字,有法律风险吗
视频时间 01:42
代持房屋
把房屋出租给他人可以吗
答:
您好,一般都有租房合同的,您把租的
房子
转租给别人不行的是,首先,未经房东许可,承租人是不能将
房屋
转租他人的;其次,如你明知他人利用出租屋实施违法行为,你可能要承担法律责任,但如你不明知,至少不会受到刑事追究或被治安处罚
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