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高层公摊面积是什么
高层
房屋
公摊面积
标准有哪些
答:
对于高层房屋公摊面积的标准,
国家是有相关规定:①如果楼房在在7层以下的,那么公摊面积是在7%~12%之间
;②若是楼房在7层以上,12层以下,那么公摊系数是在10%~16%;③若是楼层在12层以上,33层以下的话,公摊面积需要在14%~24%之间。二、如何计算高层房屋的公摊面积 1、
住房的室内建筑面积
,主要包...
高层公摊面积
怎么算
答:
1、公摊面积指的是由一整栋楼的所有产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积
。不管是多层还是高层都有公摊面积,公摊面积越大,买房人的得房率就越低,公摊面积越小,买房人的得房率就越高。2、公摊面积越小,就意味着买房人需要支付的额外费用越小。而房屋户型、房屋套内面积、公共设施的数量、建筑本...
高层的
公摊面积
包括哪些
高层公摊面积
怎么算
答:
高层的公摊面积包括哪些高层公摊面积指各产权共同占有或共同使用的共有建筑面积
,包括:电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、值班警卫室、为整幢楼服务的公共用房和管理用房的建筑面积等。购房者在签订购房合同时,合同上都会注明房屋的公摊系数范围。房屋面积以房地产交易权属...
什么是
公摊面积?
高层公摊面积
怎么算?
答:
所谓公摊面积,
是分摊的公用建筑面积的简称,它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积
。对于公摊面积的处理,目前我国尚无明确法律法规出台,因公摊面积的不明确,使其成为房地产交易过程中争论的焦点。公摊面积过大,势必降低房屋的性价比。过小,则影响居住的舒适度。那么公摊面积如何摊才算合理?
高层
住宅
公摊面积是
多少
答:
(1)若7层楼以下的住房,公摊率一般为7%-12%,
其公摊面积一般是指外墙水平投影的一半楼梯、楼梯间、热水交换站、水泵房、配电室等
,它们的公摊面积会占据住房面积的13%—18%。(2)若7-11层的住房,则公摊率一般为10%-16%。但这个数据并不是绝对,需求根据各个楼盘的情况来定,因为不同的小高层,...
高层
一般
公摊面积
多少
答:
高层公摊率在14-24%,
公摊面积按建筑面积
乘以公摊率计算。一、不同楼层住宅的公摊率如下: 1、7层以下住宅公摊率为7-12%:7层以下住宅,其参与公摊部分的面积包括外墙水平投影的1/2,楼梯,楼梯间,为住户提供服务的物管用房(热交换站、水泵房、配电室等),公摊率一般为7-12%。2、7-11层住宅...
高层
建筑房屋
公摊面积
怎么算??
答:
普通住宅的一般公摊比例:多层:8%——15% 小高层: 10%——20% 高层:15%——30 二、房屋
公摊面积
包括哪些 1、整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的
建筑面积
包括:电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等,以及为整幢服务公共用房和管理用...
高层
楼房
公摊面积
标准
答:
高层楼房
公摊面积
是多少:1、若购买的是电梯板式小高层房屋的话,那么公摊系数一般在15~20%之间。2、若购买的是电梯板式高层房屋的话,那么公摊系数一般在18~25%之间。3、若购买的是电梯塔式小高层房屋的话,那么公摊系数一般在18~22%之间。4、若购买的是电梯塔式高层房屋的话,那么公摊系数一般在20~...
高层公摊面积
一般是多少
答:
高层住宅
公摊面积
一般是14-24%。根据建筑规划的不一样,高层住宅一般在25-33层之间,并且高层住宅的楼梯高度较高。高层建筑有电梯及电梯前室占用了空间,也有安全通道楼梯占用空间,还有“管道井”“强电井”“弱电井”等共用设施都占用了空间。1、所以高层建筑较多层建筑的公摊面积要大得多。2、什么是...
高层公摊面积
答:
一、高层
公摊面积
1、公摊面积也就是公摊共有的
建筑面积
,比如垃圾道、过道、 楼梯 间、电梯井、值班室等,为整栋楼服务的公共房以及管理房,都是共有建筑面积。2、一般在签订购房合同的时候,在合同上都会明确出公摊的范围。房屋的面积是以测绘的结果为准,房产证上的标注面积也是以这个为准。公摊...
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