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高层使用面积怎么算
高层
的
使用面积
都那么小么?
答:
使用面积取决于建筑面积和公摊面积,
计算公式为:使用面积=建筑面积-公摊面积
。高层建筑的公摊面积相对“洋房”来说要大一些,其公摊面积包括:电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等,以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积。因此,同面积的高层和...
使用面积
计算公式是什么
答:
使用面积计算公式:建筑面积-公摊面积=使用面积
。一般多层和高层都有相对稳定的公摊系数,高层公摊大约17%—20%,多层公摊大约10%—15%。一般说来使用面积比例占总面积的60%-70%左右,使用面积就是室内可供使用的空间面积,按照房屋内墙面水平投影计算。二、房屋面积包括哪些 1、建筑面积 建筑面积指的是...
房屋
使用面积
计算公式是什么
答:
1、使用面积就是建筑面积减去套内墙体面积,一般说来使用面积的比例占总面积的60%到70%左右
。使用面积:就是房屋户内全部可供使用的空间面积,按房屋的内墙面水平投影计算,通常来说就是地毯面积或地砖面积。2、建筑面积-公摊面积=使用面积。一般来说多层和高层都也是有一个相对来说比较稳定的公摊系数,...
高层使用面积怎么算
答:
套内面积-墙体面积=
使用面积
高层
公摊面积一般是多少套内
使用面积
的计算方法
答:
高层的:使用面积=建筑面积X0.65(0.65-0.7)因为没有十分固定的,只要高于国家的最低标准就可以
。有效面积系数和结构面积系数实际是书本上的东西,根本不适用,也没有人用。套内使用面积的计算方法1、所谓使用率是指房屋的套内使用面积与建筑面积之比,其中建筑面积等于套内建筑面积(套内使用面积...
高层使用面积怎么计算
?高层使用面积计算公式是什么
答:
1、
高层使用面积
计算公式:使用面积=建筑面积X0.8只是个大概数。高层的:使用面积=建筑面积X0.65(0.65-0.7)因为没有十分固定的,只要高于国家的标准就可以。有效面积系数和结构面积系数实际是书本上的东西,根本不适用,也没有人用。2、公用建筑面积由以下两部分组成:1).电梯井、 楼梯间 、垃圾...
小
高层
的房屋
使用面积
怎样计算
答:
计算方法:
使用面积=建筑面积-公摊面积-墙体面积
依据(中华人民共和国国家标准)《建筑工程建筑面积计算规范》Standard measurement for construction area of building (GB/T 50353-2005)及其附件定义:建筑面积=有效面积+结构面积=使用面积+辅助面积+结构面积。使用面积=建筑面积-结构面积-辅助面积;有效...
高层
建筑面积73平米,其
使用面积
是多少
答:
高层
建筑面积73平米,其
使用面积
是按实际图纸(或测量)计算而得。但统计数据如下:建筑面积的公摊面积=建筑面积-实用面积 所谓的公摊系数,也就是房屋的得房率 得房率标准如下:高层塔楼住宅(75%——78%),公摊系数为(22%——25%)高层板楼住宅(78%——85%),小高层板楼住宅(85%——88%)多层...
建筑面积与
使用面积怎么
换算?
答:
1、
使用面积
计算系数为:建筑面积÷1.434;2、多层住宅或是不带电梯的楼房,使用面积计算系数为:建筑面积÷1.333 3、建筑面积=套内建筑面积+公摊面积公摊面积=建筑面积×公摊系数公摊系数=建筑总公摊面积÷建筑总建筑面积套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积 (1)套内使用面积:有个...
请问我购买了一套建筑面积为125㎡的
高层
住宅,其
使用面积
大约为...
答:
一般
高层
房产的得房率为80%,因此你房子的
使用面积
约为125*80%=100平方米
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