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高于备案价售房合法吗
高于备案价售房合法吗
答:
一、高于备案价售房合法吗依据我国相关法律条例规定,
高于备案价的售房是不合法的
,购房者可直接到当地的相关部门进行投诉。二、买房需要准备的材料有哪些1、全款买房需要准备的材料已婚人士:夫妻双方的结婚证、身份证、户口本。单身人士:身份证、户口本、单身证明。2、贷款买房需要准备的材料已婚人士:夫...
表面按
备案价
,暗地另加价
售房
,漏税吗
答:
漏税
。根据查询网易网显示,售价高于备案价,购房合同按备案价,造成阴阳合同损害业主利益,有漏税的嫌疑。漏税是指纳税人因无意识而发生的漏缴或少缴税款的违章行为。
实际成交价
高于备案价
答:
一般成交价比备案价低百分之十左右。备案价和成交价肯定有区别的,一般开发商卖的房子
高于备案价
3是正常的。在开盘的时候,出现这个情况还是比较正常的,只要不少于95%就可以了。如果备案价是100万,那么成交价最低是95万,只能打9.5折。别墅大师为你提供当地建房政策,建房图纸,别墅设计图纸;别墅外观...
房子
备案价
和销售价有什么关系?
答:
按照有关规定,楼房的销售价格变动幅度,原则上不超过之前备案价格的5%,具体变动,需由各地房地产主管部门结合实际确定。也就是说,各地政府会要求严格房企执行房价备案制度,销售价格不能
高于备案价格
的5%,其目的是为防止出现炒房而哄抬房屋价格。小伙伴们知道,近年以来,各地为对房地产去库存,积极出台相...
张家界房协倡议:商品房销售价不得低于
备案价
的80%
答:
商品房销售价格不
高于备案价格
,不得低于备案价格的80%。同时,房地产行业关系到国计民生,希望全体会员单位团结一致,积极响应政府号召,加强企业诚信建设,做到
合法
经营,努力创造行业健康有序的经营环境,促进企业长远发展。同时主动承担社会责任,为构建和谐社会,提升人民群众幸福指数作出应有的贡献。
开发商低于
备案价卖房
违法吗
答:
开发商低于
备案价卖房
不违法,是
合法
的行为,如果房价低于备案价的15%以上,则不能购买,因为按照国家发展改革委关于发布《商品房销售明码标价规定》对于价格低于备案价15%以上的房子,我国将限制其网签备案。
价格备案
制度属于政府行政措施,房地产开发企业应当按照申报价格对外销售,调价周期、幅度应当符合已...
商铺不受
备案价
限制
答:
商铺
备案价
是受限制的。
售楼的
备案价
可以调整吗售楼的备案价
答:
新房在销售时都需要去房管局进行备案,每套房子都有自己的备案价,但是,开发商并不是只能按照
备案价卖房
,因为一般房管局对成交价和备案价是有规定的,比如成交价的浮动不能超过5%。也就是说,关于新房的成交价和备案价,国家相关部门是有严格要求,比如,
超过备案价
的5%就不能进行网签和备案。那么...
房价太低不能
备案
房价不备案
答:
开发商售价低于
备案价合法
。但如果房价低于备案价的15%以上,则不能购买,因为按照相关规定对于价格低于备案价15%以上的房子,我国将限制其网签备案,这种房子是不符合网上备案要求的。因此,在购房时候要特别注意,并不是所有低价房都能购买的。买房房管局拒绝备案是什么情况?现在我国房地产市场依然比较火爆...
购买期房,房产证上的金额少于实际付款金额,是否
合法
答:
一分真实
价格
合同给你约定实际购买价,这种做法肯定是不
合法
的。所以
售房
人说给你实际金额的发票肯定会开两张发票给你,一种是低价合同约定的购买价,另一张是实际购买价减低价合同
价超出
部分。比如70平的房子,实际价格28万,你与开发商在商品房合同约定购买价为21万,并以21万的价格在房产局登记
备案
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