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首套房买商住好吗
商住
两用的
房子
能
买吗
答:
商住
两用的房子可以买,但是一定要考虑清楚再买,商住两用房的产权一般只有40年或50年,商住两用房的水、电和物业费用的都是商用标准,远高于住宅项目,各种税费等也要高于普通住宅。商住两用
房不
限购,也不受房贷限制,不过这种
房子不
能享受普通商品住宅的税费优惠。贷款期限一般不超过10年,首付高一些,5...
商住
两用的
房子
值得
买吗
答:
不值得买
。商住两用房子只要有产权证,买卖登记到房屋买卖管理处登记下还是可以的。但是在使用年限上,水电费相关政策方面和一般商品房相比不太好。年限,商业用地一般都是40年产权,住宅用地是70年,商住两用的房子一般都是40年产权。水电费,商住两用房子一般都是商业用水电,价格要高出一截,增大你的生...
为什么
不
建议你碰
商住
两用房?装修5个坑,看完你就明白了!
答:
商住两用房区别于普通住宅之处在于它无法实现落户,无法实现迁入户口的目的
。对于想要购买或者想要依此入学的朋友来说,商住两用房并不是一个好的选择,即使周边有好的教育资源,无法落户,便无法获得入学资格。2 、商住两用房首付比例高 普通住宅贷款买房时,一般只需付 30% 的首付即可,但是 商住两用...
商住
两用房优势有哪些
答:
1、
商住
两用房,既可以居住,又可以注册公司办公,是适应一线城市发展政策和年轻人生活发展的新型居住形式。相比周边70年的普通住宅,小区管理会更严格,绿化环境及配套设施会更完善,相应物业费相对也会高一些。2、商住两用房的优势是:可以注册公司,可居住可办公,不限购,不算
首套房
,环境好,鼓励年轻...
商住
房有什么优点缺点?
答:
1.商住一般地段都不错
,位置比同小区的住宅距离商业中心和地铁更近。2.单价比同地段住宅更低 3.户型小,总价低,租金回报率高于同小区住宅 4.不限购,不占用房票子,买了商住后,再买住宅,住宅依然算首套,买了住宅,再买商住,商住也不算二套。5.不涉及20%的个税,也无需参与最新的房产登记 6....
商住
两用房值得
买吗
?用来自住或投资
好吗
?
答:
1、从注册公司办公的角度来看,
购买商住
两用房还是非常不错的,适合年轻人创业。一般来说,商住两用房处于交通方便、配套完善的地段,
房屋
本身的品质也不错。2、从住的角度来看,其居住的舒适度是比较低的,且生活成本也比较高,并不划算,不适合长期居住。3、从投资的角度来看,投资商住两用房是具有较大的风险...
商住
两用房可以
买吗
答:
贷款期限一般不超过10年,首付高一些,50%左右,远高于
首套
普通住宅的30%,贷款利率为普通住宅的1.1倍,且不能申请公积金贷款。
商住
两用房的缺点1、一般不能落户对于这类住宅来说,它和普通住宅最大的不同是无法实现落户,所以对于一些想要
购买
学校旁边的
房子
或者想要依此入学的朋友来说,商住两用房并不...
商住
两用房值得的
购买吗
答:
因为从注册公司办公的角度来看,商住两用房既可以居住又可以办公,位置处于交通方便、配套完善的地段,房屋本身的品质也不错。购买时没有限制,不限购不限贷,再买住房,还是按照
首套房
来算。
购买商住
两用房需要注意哪些问题1、购买时注意商住房的产权问题,因为一般的商住两用房产权都在40年或50年,且在...
商住
楼能不能买
答:
商品房是能买的。
购买商住
房最大优势就是不限购,这点是很多消费者选择它的理由。在限购城市的购房者无需考虑自身的购房资格,同时商住房也不占用购房名额,不受
首套房
约束。和购买住宅相比,选择商住房往往能用相同或更低的价格购买一套区域位置更好的房产,由于地段和配套优势,商住房出行相对便利,...
商住
房是什么意思,
商住
两用房缺点,商住两
答:
1、
商住
两用房可以注册公司,也可居住可办公,在政策上也不存在限购的问题,不算
首套房
,而且周围的环境好,是鼓励年轻人创业的一大重要手段,同时也是一种适应城市发展趋势的潮流,受到广大年轻人的喜爱。2、对于那种自由职业或居家办公者,选择这种商住两用房就要慎重了。因为,这两种人虽然需要一定的办公...
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