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顶楼阳台建阳光房属于违建吗
顶楼搭建阳光房属于违建吗
答:
法律主观:别墅楼顶建阳光房,
只要是影响城市规划的,就属于违建
;若是搭建在私有部分不影响他人,不影响市容就不算违章建筑。不过为了保险起见,最好还是去相关部门办理审批手续。法律客观:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反...
小区
顶楼
搭
阳光房算违章建筑吗
答:
不一定违建
,若是有办理过相关规划手续,在其审批下的阳光房,就不属于违建,反之就是违建。因为违建是违法行为,一旦发现了就可以向相关部门反映,勒令其及时拆除。二、搭阳光房要注意什么 1、注意排水系统 阳光房的排水系统是很关键的,若是没有设计好的话,极有可能对阳光房的安全性存在一定的威胁,...
顶楼露台
加
阳光
棚
是违建吗
答:
1、如果使用了彩钢板、水泥瓦等搭盖的是明显的违建,但玻璃阳光房暂时不属于
;2、查看顶楼大概阳光房所占露台是否属于业主共有,如果属于业主共有,不管搭建何种类型的阳光房都是属于违建;3、还有就是在当初签订的物业合同中是否有约定禁止搭建“阳光房”条款,如果有进行阅读,那么搭盖阳光房也属于违建,...
顶楼搭建阳光房
违法吗
答:
法律分析:顶楼搭建阳光房属于违法行为
。顶楼要合法搭建阳光房,要确定个人对顶楼是否有专有权。即使顶楼通过购房合同约定已合法的专属于个人,搭建阳光房仍要向所属辖区的规划部门申请和报告,获得建设工程许可证,方可动工。根据以上的步骤,搭建阳光房才算合法。否则,就是违法行为,依法要被城建机关处罚款...
顶楼露台阳光房
违规吗
答:
还有一种也可判定是否属于违建的方式,就是查看顶楼大概阳光房所占露台是否属于业主共有,如果属于业主共有,
不管搭建何种类型的阳光房都是属于违建
;还有就是在当初签订的物业合同中是否有约定禁止搭建“阳光房”条款,如果有进行阅读,那么搭盖阳光房也属于违建,如果没有约定,那么露台所有人搭盖阳光房不...
楼顶搭建阳光房算
不
算违建
答:
楼顶搭建阳光房算违建
。这个应该是属于违建的,按照相关规定,市民要对已有建筑设施修整或重建,必须到规划部门备案。私自搭建有可能会改变墙体位置或房屋结构,同时,会增加安全隐患。
顶楼
要合法搭建阳光房,第一要确定个人对顶楼是否有专有权。第二就是即使顶楼通过购房合同约定已合法的专属于个人,搭建阳光房...
自家
顶楼露台阳光房是违章建筑吗
答:
法律分析:一般看
阳光房
是否违规
搭建
,首先要看所占
露台
是否为业主共有,如果是业主共有,不管是否搭建成房都
属于违建
;如果该露台是业主私人所有,那么也要看在相关条约中是否有禁止搭建“阳光房”的条款,如果有相关条款,那么业主也是不可以搭建的;如果该露台是业主私人所有且没有相关条款规定禁止搭建,...
楼顶阳光房算违章建筑吗
答:
楼顶
阳光房不一定
属于违建
,如果已经办理过相关的手续,并且还通过审批,这种情况下
建设阳光房
就不属于违建,反之的属于违建。违法建筑是指未经规划土地主管部门批准,未领取建设工程规划许可证或临时建设工程规划许可证,擅自建筑的建筑物和构筑物。1、如果
顶楼
是业主家的,开发商已经将顶楼面积纳入到业主的...
顶楼建阳光房算违建吗
答:
法律分析:一般看
阳光房
是否违规
搭建
,首先要看所占
露台
是否为业主共有,如果是业主共有,不管是否搭建成房都
属于违建
;如果该露台是业主私人所有,那么也要看在相关条约中是否有禁止搭建“阳光房”的条款,如果有相关条款,那么业主也是不可以搭建的;如果该露台是业主私人所有且没有相关条款规定禁止搭建,那...
楼顶
可以
搭建阳光房吗
答:
一、楼顶可以
搭建阳光房吗
从原则上来说,未经相关部门批准的情况下,业主
是
不能擅自在
楼顶搭建阳光房
的,如果业主未经同意私自搭建阳光房,当地的规划部门可以要求业主停止搭建,并在规定的期限内进行改正,还需处阳光房造价的5%-10%的罚款。二、楼顶阳光房的造价是多少 1、楼顶阳光房每平米的造价在几...
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