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集体建设用地建房新政
2024农村宅基地
新政策
实施方式
答:
1、农村居民建房占用的宅基地,超过当地政府规定的面积,未经拆迁、改建、翻建的,可以暂按现有实际使用面积确定
集体土地建设用地
使用权。2、农村居民建房占用的宅基地,其面积超过当地政府规定标准的。3、符合当地政府分户建房规定而尚未分户的农村居民,其现有的宅基地没有超过分户
建房用地
合计面积标准的。...
2024年农村宅基地
新政策
有什么?
答:
《
土地
管理法》第五十七条规定:
建设
项目施工和地质勘查需要临时使用国有土地或者农民
集体
所有的土地的,由县级以上人民政府土地行政主管部门批准。其中,在城市规划区内的临时
用地
,在报批前,应当先经有关城市规划行政主管部门同意。土地使用者应当根据土地权属,与有关土地行政主管部门或者农村集体经济组织、...
2024年农村
土地新政策
有哪些
答:
一、农村
土地新政策
有哪些?1、农村
集体
经营性
建设用地
使用权能抵押贷款 具备处分权的两类农村集体经营性建设用地可开展使用权抵押融资,落实农村集体经营性建设用地与国有建设用地同等入市、同权同价。适用范围是此前国家确定的15个农村集体经营性建设用地入市试点县(市、区)地区。2、进城农民“三权”将自...
2024年宅基地
新政
是如何规定的?
答:
2、现场勘查 乡(镇)人民政府组织国土资源所进行现场勘查和群众调查,审查
建房用地
和
建设
申请条件,并制作勘查笔录和审查意见书。3、填申请表 国土资源所初审合格后发放《农村村民住宅用地与建设申请表》。4、村委会审查 村委会对申请人提交的《农村村民住宅用地与建设申请表》进行审查并签署意见,证明申请人...
2024年宅基地
新政
是如何规定的?
答:
农村村民应严格按照批准面积和
建房
标准
建设
住宅,禁止未批先建、超面积占用宅基地。第七条 经批准易地建造住宅的,应严格按照“建新拆旧”要求,将原宅基地交还村
集体
。第八条 农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准。第九条 对历史形成的宅基地面积超标和“一户多宅”等问题,要...
2024农村
土地
政策有哪些内容?
答:
5.农村
土地新政策
五:严查乱占耕地
建房
在《土地管理法》中,国家明确规定非农
建设
必须要节约使用土地,可以利用荒地,不得占用耕地;禁止擅自占用耕地建房,而农村居民占用耕地建房必须要先办理农用地转为非农业建设审批手续,如果不满足以上条件,则属于违规违法占用耕地建房。对这类问题,国家明确出将会加大...
流程!2024年农村申请宅基地
建房新规
,村里即将大变样
答:
一、
新规
!2020年农村申请宅基地
建房
全流程 以前农民朋友申请宅基地建房要村里跑了乡镇跑,乡镇跑了县城跑,多次地折腾。即将实施的新《
土地
管理法》规定了农村村民住宅
用地
,由乡(镇)人民政府审核批准,而《通知》梳理了宅基地建房申请审批流程,这就大大节省了农民朋友的时间成本,简化了审批流程,提高了...
国家对自
建房
的
新政策
答:
按照国家的相关要求,“自
建房
”不得确权发证,不受法律保护。自建房是指在农民
集体土地
上
建设
的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村委会颁发自建房的流通转让存在很多的限制,因为自建房只具备了普通商品房的使用性质,但不具备普通商品房的法律性质,其实并...
2024年
土地
确权
新政策
有哪些?
答:
1、土地监管力度加大 部分土地确权后,国家对农村土地的监管力度一定会继续加大,特别是涉及乱占耕地
建房
、耕地非农化、非粮化等会成为严查整治的重点领域。2、可以确权的4类土地 分别是宅基地、农用土地、
建设用地
、农村荒地,其中宅基地以户为单位,原则是“一户一宅”,多出的部分不予登记确权。农用...
2023年农村宅基地
新政策
答:
一是开展农村土地征收、
集体
经营性
建设用地
入市、 宅基地 制度改革试点。 及时总结经验、不断完善,形成可复制、可推广的改革成果。农村土地征收制度改革的基本思路是:缩小土地征收范围,规范土地征收程序,完善对被征地农民合理、规范、多元保障机制,建立兼顾国家、集体、个人的土地增值收益分配机制,合理提高...
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