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集体土地证和国有土地证有什么区别
农村
集体
办理房屋产权证,和城市的
有什么区别
?
答:
一般情况下,集体土地是拿不到房产证的,因为土地不属于个人产权,而是集体产权。如果房管局不直接说不能办房产证,有可能土地性质改变,有可能办房产证。农村
集体土地证
可以办理房产证,是集体土地和房屋的权属证明,属于小产权。我国
国有土地和
土地上办理的房屋的权属
证书是
不一样的。你做的东西不容易...
集体土地证
可以换成
国有土地证
吗
答:
一般来说不行,
集体土地
分为所有权
证和
使用权证,集体土地变为国有流程:先办理征地手续——农转手续——缴纳相关费用——变为
国有土地
集体土地证
可以转为
国有
吗
答:
法律分析:可以。集体土地改为国有土地按法律规定只有通过国家征收一条途径,然后在补办土地出让手续。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》 第八条 城市规划区内的集体所有的土地,经依法征用转为国有土地后,该
国有土地的
使用权方可有偿出让。”
集体土地证书
作为零资产同样可以和房产在一起抵押...
从房产证上怎么看
是国有
还是
集体的
答:
法律分析:
集体土地是
办不出房产证,办出房产证的肯定已经是国有土地了。你好,如果你现在手里是房产证而不是不动产证也没
有土地证
,说明该房产属于集体土地,因为属于
国有土地的
房产都会有一本
土地证的
,现在两证合一不动产证了。法律依据:《中华人民共和
国土地
管理法》第十三条 农民集体所有和国家...
房子只有房产证没
有土地证是
怎么回事
答:
2、权属关系
不同
房屋产权证是证明该房产权属的唯一凭证,只有拥有房产证的房子就可以进行买卖、交易、转让、租赁、赠与等等行为。而土地证仅仅只能证明该房子所占土地的使用年限,土地证并不能代替房产证使用,而且
土地证有
国有和
集体
所有这两种,拥有
国有土地证的
房子才能自由上市买卖、抵押等等,若是拥有...
农民拆迁安置房,房产
证是集体土地证
,何时可以转
国有土地证
?
答:
不可以,不能转的,土地证
集体土地证
不能转到
国有土地证的
。购买商品房的消费者办理土地证,首先要求开发商提供大土地证,购房者购买该开发商的商品房后,再由开发商统一到土地所在区国土局申请办理土地分户登记。1、房屋转让连同土地使用权转移,需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。2、房屋连同...
集体土地被征用后
的土地证
性质
是国有土地证
还是
集体土地证
答:
你好,一般还是
集体土地
,使用单位和个人拥有使用权,有保护,管理和合理利用
土地的
权利。希望能够帮到你。
集体土地
转
国有
后是否可以补办
土地证
?房产是否可以正常买卖过户?_百度...
答:
城中村改造土地性质已经变为国有,是何意?
集体土地
只有通过政府征收才能变为
国有土地
。城中村改造只是城镇建设,还必须通过政府征收后,才能改变为国有性质。所以国土资源部门代表政府征未征收,才是衡量性质转变的关键!补办
土地证
,国土资源部门也只能给你发《集体土地建设用地使用证》,而不是《国有...
集体土地证
转为
国有土地证
要找
什么
部门?集体土地证转为可以转为房产证...
答:
这个不好说了,因为
集体土地是
不准非法买卖的,土地上的建筑物可以买卖,房产你可以享有产权,而土地,因为你不是这个集体的成员,可能不能迁移户口。另外协议如果是和当地村委会签订的,可能还有点希望。个人的估计就难讲了
土地证
中
的
私有和租赁
有什么
不一样
答:
住宅。所谓的私有就是
集体
用地,也就是以前属于生产大队或者村集体所有。租赁,有的地方把所有的土地全部收归
国有
后,在租出来的就是国有划拨,也就是租。产权还是国家的。看看你土地证上面是批国字还是集字。就清楚了。 看了你下面的回答,二手房如果属于套房是的是没
有土地证
的,套房只有房产证。
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