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集体土地上房屋拆迁
集体土地上
的
房屋拆迁
如何补偿
答:
集体土地上
的
房屋拆迁
的补偿如下:1、货币补偿:通过不同的法定依据由专业的评估机构对被
拆迁房屋
进行专业的估价,生成有据可循的多远组成的补偿金额;2、产权置换也被称作产权调换,根据评估方法不同,有两种置换方式。价值标准产权置换指的是依照法定程序,通过对被拆迁人房屋的产权价值进行评估,之后再以...
集体土地拆迁
法律规定
答:
集体土地拆迁
需要遵守相关法律规定,包括土地管理法、城乡规划法、拆迁补偿条例等。保障被拆迁人合法权益,如合理补偿、协商协议等。同时,未经法定程序、强制拆迁或滥用职权侵犯公民合法权益均应受到法律制裁。集体土地拆迁是在城市规划和重大工程建设中常见的行为,但是需要遵守相关法律规定。首先,根据《中华人...
集体土地上房屋拆迁
程序
答:
集体土地上房屋拆迁
程序如下:1、由有批准权的国家机关批准征收土地;2、两公告一登记。(依次为:征用土地公告、土地补偿登记、安置补偿方案公告);3、用地单位提出用地申请;4、区县国土资源局预审用地情况,出具预审意见;5、规划部门核发选址意见书(仅限于划拨土地);6、办理建设项目核准、备案;7、...
集体土地
证的房子
拆迁
怎么办
答:
在
拆迁
过程中,如果拆迁户的合法权益受到侵害,可以寻求法律援助和维权途径。可以向当地法律援助机构咨询相关法律问题,并申请法律援助;也可以向相关部门投诉或举报违法行为,维护自身权益。综上所述:当面临
集体土地
证上的房子拆迁时,拆迁户应了解拆迁政策和补偿标准,与拆迁方协商并签订协议,办理相关手续并...
集体土地拆迁
与
集体土地房屋
征收有什么区别?
答:
1、实施同步性不同 集体土地拆迁:拆迁人应当依照本办法的规定对被拆迁人进行补偿安置。被拆迁人应当在规定的搬迁期限内完成搬迁。集体土地房屋征收:
集体土地上房屋
搬迁应与集体土地征收同步实施,集体土地征收中的房屋补偿是集体土地征收工作的组成部分。2、工作流程不同 集体土地拆迁:用地单位取得
房屋拆迁
...
集体土地上
的
房屋拆迁
如何补偿
答:
集体土地
的
房屋拆迁
补偿标准是:房屋征收补偿费,以被
拆迁房屋
的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算;房屋征收周转补偿费,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴;房屋征收奖励性补偿费,由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定,不得任意更改。【【法律依据】】...
农村
集体土地房屋拆迁
补偿标准是什么
答:
一、农村
集体土地房屋拆迁
补偿标准是什么1、农村集体土地房屋拆迁补偿标准如下:(1)旱田平均每亩补偿5.3万元,水田平均每亩补偿9万元,菜田平均每亩补偿15万元;(2)旱田平均每亩补偿5.8万元,水田平均每亩补偿9.9万元,菜田平均每亩补偿15.6万元;(3)征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元;(...
集体土地上房屋拆迁
与国有土地房屋拆迁有什么区别
答:
集体土地
与国有土地的区别:1、所有权人不同:国有土地的所有权人是中华人民共和国的全体公民,任何一个中国公民均是国有土地的共有人,国有土地属于“大众”所有,由人民政府代表全体中国公民行使所有权。集体土地的所有权人是农业集体经济组织(以下简称“集体组织”)成员[1],非集体组织成员对该集体...
集体土地
证的房子
拆迁
怎么办
答:
法律分析:具体来说,具有如下几种赔偿方式:一、货币赔偿货币赔偿金额包括被
拆迁集体土地住宅房屋
赔偿价和宅基地土地所有权区位赔偿价。被拆迁人在同一拆迁范围内有多处集体土地住宅房屋的,应区分房屋结构、等级分别计量合并赔偿。(2)宅基地所有权区位赔偿价宅基地综合赔偿单价×核定的宅基地土地赔偿面积。
拆迁
国有土地和
集体土地
的区别
答:
集体土地上房屋拆迁
(征地拆迁)则应当基于公共利益之需要,在依法定程序得到相关部门的批准后,将集体土地征收为国有土地,给予被征收人合理补偿后,才能进行拆除。2、适用的法律不同。国有土地上房屋拆迁的主体、程序、补偿等问题均应当适用《国有土地上房屋征收与补偿条例》;集体土地上房屋拆迁主要适用《...
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