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集体农转非后宅基地
农转非后
还能继承农村
宅基地
上建设的房屋吗法律有什么规定
答:
农转非后
,还能继承农村
宅基地
上建设的房屋。我国实行“地随房走”原则,“农转非”人员如果仍对原在农村宅基地上的房屋拥有产权的,可依法享有宅基地使用权。法律依据 《确定土地所有权和使用权的若干规定》第四十八条 非农业户口居民(含华侨)原在农村的宅基地,房屋产权没有变化的,可依法确定其
集体
土地...
重要问题:户籍“
农转非
”,农民的
宅基地
使用权还能有得
了
吗?
答:
由此可见,非农民
集体
成员原来在农村合法取得的
宅基地
和房屋没有转让的,经过农民集体出具证明并公告,以及非农民集体成员因继承房屋而占用宅基地的都可以依法享有宅基地使用权。但是在依法办理土地登记的时候应有特别的标注。
农转非后
老家
宅基地
怎么确权
答:
根据农村
宅基地
登记审批表结果,以宗地(宅基地)为单位逐项填写土地(宅基地)登记卡、土地(宅基地)归户卡及土地证书,并由登记人员和土地行政主管部门主管领导分别在两卡上签字。6、颁发土地证 农村宅基地的确权步骤并不复杂,最重要的确权步骤就是权属调查步骤,在申请宅基地确权
之后
,政府会有专门的人员...
农转非了以后宅基地
的归属问题
答:
农转非
不涉及已经审批的
宅基地
,原来归属仍然有效。宅基地是农村的农户或个人用作住
宅基地
而占有、利用本
集体
所有的土地。包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地,建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。宅基地的所有权属于农村集体经济组织。2...
农转非后
老家
宅基地
征收怎么补偿
答:
农转非后
老家
宅基地
征收的补偿方式如下:1. 若被征地的村或村民小组建制被撤销,或虽未撤销但不宜异地建房的,被拆迁人可以选择货币补偿,或者选择与货币补偿等值的产权房屋进行调换。补偿计算公式为:(被拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×...
农转非后
农村
宅基地
如何确权
答:
一、
农转非后
农村
宅基地
如何确权1、农转非后农村宅基地确权如下:(1)土地确权主要依据的是土地承包证书,如果全家农转非,但是符合法律相关规定,应当是可以确权的;(2)宅基地的所有权属
集体
,要有本集体成员的身份才可以有使用权,宅基地使用权不是遗产不能继承。若户口不在农村,则可以继承宅基地上的...
农转非后
农村
宅基地
如何确权
答:
法律分析:土地确权主要依据的是土地承包证书,如果全家
农转非
,但是符合《土地承包法》的相关规定,应当是可以确权的。
宅基地
的所有权属
集体
,要有本集体成员的身份才可以有使用权,宅基地使用权不是遗产不能继承。若户口不在农村,则可以继承宅基地上的房子,但不能继承宅基地使用权。法律依据:《中华...
农转非后
老家
宅基地
怎么确权
答:
农转非后
老家
宅基地
确权如下:1、承包户成员迁出的情况:(1)全家自愿放弃承包地并与
集体
签订了放弃承包地协议的农户,依法收回其承包地;(2)全家迁入设区的市申请登记常住户口的,按照自愿原则对其二轮承包土地进行确权登记;(3)如果农户部分成员迁入设区的市或者农户全家迁入非设区的城镇转为非农业...
农转非后
老家
宅基地
怎么确权
答:
1、由
宅基地
的使用权人,也就是现在在使用宅基地的人,领取由当地的土地管理部门印发的《农村宅基地使用权申报登记表》,这个是一家的一个宅基地只能填写一份,这就意味着,如果有两个以上宅基地的农民只能确权一处宅基地。2、村民使用的宅基地还要当地村委会或者镇政府出具土地来源的证明,比如宅基地...
农转非后宅基地
纠纷如何处理
答:
农村村民住宅用地,由乡(镇)人民政府审核批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请
宅基地
的,不予批准。国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地,鼓励农村
集体
经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。国务院农业农村...
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