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门面合同到期房东无理涨租
商铺合同到期房东无理涨租
答:
法律分析:合同的租住期限到期后,房东若要求涨价则属于不违法可行行为
,房东有权在房屋到期后涨房租,承租人也有选择接受或退房的权利。若没有签订正式的书面合同,那么就属于不定期租赁,双方可以随时解除合同,同时,房东也可以随时提出涨价。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条 当事人一...
商铺合同到期
恶意
涨租
违法吗
答:
商铺合同到期
恶意
涨租
是否违法,需根据以下情况决定:1、如果卖方没有收取定金或定金没有对房屋价格作约定,
房东
临时涨价是售房人的权利,只受道德约束,并不违返法律法规;2、如果卖方已经收取购房定金,且定金收条或定金合同中已经约定房价,那么房东临时涨价就属于约违,应按定金原则做赔偿。租房违约的赔...
商铺合同到期房东无理涨租
答:
法律分析:在房屋租赁合同期内,出租人不得单方面随意提高租金水平。但是商铺合同到期后,
房东无理涨租是不违法的
。法律依据:《商品房屋租赁管理办法》第九条 出租人应当按照合同约定履行房屋的维修义务并确保房屋和室内设施安全。未及时修复损坏的房屋,影响承租人正常使用的,应当按照约定承担赔偿责任或者...
门面合同到期房东
恶意
涨租
答:
若租赁
合同到期
后续签时,
房东
恶意
涨租
,比如原来800元/月的
房租涨
到1500元/月,承租人可以选择不再与房东签订
租赁合同
;若是在租赁期间,房屋租赁合同期内,出租人不得单方面随意提高租金水平。房东恶意
涨房租
,违反双方签订的租赁合同约定的,承租人有权要求房东按照租赁合同约定的租金继续履行或者解除合同...
门面合同
已经
到期房东
要乱涨价怎么办
答:
1、如果是租赁合同到期了,出租人当然有权处分房屋,
建议您有再次签订租赁合同前谨慎并细致的约定条款,避免受到经济损失
。2、对于优先承租权为同等条件下的优先权,如另一承租人以高于你的价格与房东签订租赁合同,不违反法律规定。3、对于装修费用问题不知道您在租赁合同中有无约定,有约定从约定,如无...
门面到期房东
乱
涨房租
答:
法律分析:租赁期间届满,承租人继续使用租赁物,
出租
人没有提出异议的,原
租赁合同
继续有效,但租赁期限为不定期。租房合同未
到期
,即使
房东
愿付违约金,租客也可以不搬走的,租客有权按照合同执行。如原房东违反租房合同,除了赔偿违约金,还要赔偿其他损失。法律依据:《民法典》第七百零五条 租赁期限不...
只是租地。
门面
是自己的。
合同到期
后,租地恶意
涨租
20倍怎么办?_百度知 ...
答:
租赁合同
期内房东要涨房租的,可以先和房东协商;如果协商不成可以申请基层组织进行调解;调解不成的可以向法院起诉。如果租赁合同中有仲裁协议或仲裁条款的,应该申请仲裁机构进行仲裁。合同期内
房东涨房租
属于违约行为,承租人可以放心的去法院起诉。法律依据:《民法典》第五百零九条当事人应当按照约定全面...
关于
店面出租合同到期
房主
无理
加价这种情况怎么处理
答:
1、如果卖方没有收取 定金 或定金没有对房屋价格作约定,
房东
临时涨价是售房人的权利,只受道德约束,并不违返法律 法规 ; 2、如果卖方已经收取了你的 购房定金 ,且定金 收条 或 定金
合同
中已经约定了房价,那么房东临时涨价就属于约违,应按定金原则做赔偿。 根据《 民法典 》第587条规定: ...
租房
合同到期
后
房东无理
涨价怎么办
答:
租房时遇到
房东
的
无理
行为可能会给租户带来很多困扰和不便,以下是一些常见的无理行为以及租户应对的建议:1. 房东擅自
涨租金
:在签订
租赁合同
时,双方应该明确租金的金额和涨幅标准。如果房东擅自涨租金,租户可以先了解当地的租赁规定,如果房东的行为违反了相关规定,可以向当地的房屋租赁管理部门申诉。同时...
房租合同到期
了,还想继续租,
房东
要求
涨房租
可以吗
答:
房东可以要求
涨房租
。房东在与租客协商一致的情况下可以
涨租金
。
租赁合同
有效期内,非经租客同意,
房东无
权单方面涨租金,以此为由解除合同的需承担相应的违约责任;租赁
合同到期
后,房东可以要求涨租金,租客可以选择接受或退房。租约到期后,如果出租人没有提出新的条件,承租人按原租约继续交租又被其接受...
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