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长沙二手房出售
长沙二手房
不满四年怎么
出售
答:
1、正常等待。购房时间没有达到标准是不可以上市交易的,如果要交易就只能正常等待到满四年才行。2、房产赠与。房产赠与的形式过户不受限制,不过对于交易双方来说都是有风险的操作。3、房产置换。如果双方都有房屋的话可以进行房产置换,然后补齐差价即可。卖房子需要注意什么1、注意个人 个人
出售房屋
需要...
长沙二手房出售
政策
答:
法律主观:一、房改房购买条件目前,我国房改房上市交易实行准入制度。也就是说,只有满足一定的条件,才能允许上市交易。这些条件主要包括:(1)已取得房地产产权证。(2)
出售
、抵押、交换的,已按标准价或成本价付清房款。标准价:一般在1995年以前实行房改的,所购房改房基本上是用标准价购买的,增值额...
长沙二手房出售
政策
答:
法律分析:
长沙二手房
交易新政策 1、如果想要在长沙当地的限购区域购买房子,名下已经有了一套房产的情况下,需要在取得不动产权证书满4年之后才能购买第2套住房。2、另外作为未成年人是不能够单独购买商品房的,如果是外地迁入的户口,那么需要在当地落户满一年之后,或者是在当地连续缴纳一年以上的社保或...
长沙二手房出售
信息怎么找?个人出售二手房信息具体流程是什么?_百度...
答:
长沙二手房出售
1、既然不想通过中介,那么找个人出售二手房的信息一方面靠的是自身的人际网,看看周边有没有人要卖房;另一方面就是靠网上资源了。网上找个人出售二手房的信息,一定要找准网站,因为大部分网站都没有直接区分个人出售二手房的。2、推荐的网站是房天下,房地产家居行业的专业网络平台,数据...
长沙二手房
什么面积最好
出售
答:
长沙二手房
100-120面积最好
出售
。二手房三室最好卖,是100至120平米的房最好卖。现在买二手房除了刚需就是改善住房条件的。买二手房改善住房条件的群众都愿老少三代住一起,给子女看孩子,多一间房即宽更是方便一些。100至120平米之间的房子不大,设施全,房屋总价较大三居便宜。
长沙
城西公寓
二手房出售
信息谁清楚
答:
小区位于岳麓区湘江新区交通枢纽汽车西站对面,地段繁华,交通方便 房子是大气周正的四房,通透大气,单价低 小区环境优雅,适宜居住 周边配套完善小区出门就有地铁口,汽车西站就在小区对面,出行极其方便 商业配套成熟步步高广场、达美中心等成熟商业区 教育配套快乐宝贝幼儿园、未来明星幼儿园、望兴小学、湖南...
长沙
100万
出售
满五不唯一
二手房
,出让方要了交纳多少费用?
答:
不唯一zd,要交1%的个人所得税,即31000元。契税1.5%(90-140或144平米之间,契税是1.5%,见当地政策),46500元。所以除房价以外的费用是31000+46500=77500元,再加上房产证工本费等等。其实贷款的话,是可以按照评估值交税内的,这样你可以省点税钱。商贷基本没什么费用,公积金贷款需要交评估费...
长沙房子
不满四年怎么卖?长沙房子没满四年怎么交易?
答:
长沙房子
不满四年怎么卖?现在普遍用的就是几种方法:1、协议卖房:先卖,等到时间了再过户,签订各种保障协议。2、更名:也叫结婚过户,就是结婚赠与,能免税。3、法拍:变成法拍房,由法院处置拍卖,就能解决限购问题。4、置换:比如你卖房是为了腾资格换房子,可以用名下的房子加钱置换别人的房子。...
长沙二手房出售
政策2020
答:
1、对个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得,免征个人所得税;2、对出售自有住房并拟在现
住房出售
后1年内按市场价重新购房的纳税人,其出售现住房所应缴纳的个人所得税,视其重新购房的价值可全部或部分予以免除。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百零五条本编调整因物的...
长沙二手房
中介费一般多少
答:
长沙二手房
中介费一般是总房款的2%左右。二手房中介费即通过房屋中介公司进行二手房交易时支付给中介方的服务费,一般中介费为房屋成交价格的2%—3%。
房屋出售
方与房屋购买方都需要向中介方支付费用。中介服务费目前没有统一规定,一般按照行业内的习惯收取,同时还要参考中介的资质。
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