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销售不动产需要交增值税吗
出售
不动产交
什么税
答:
出售不动产需要缴纳的税种包括增值税、契税、土地增值税、个人所得税等
。详细解释如下:1. 增值税 出售不动产,如房产、土地等,销售方需要缴纳增值税。增值税的税率根据不动产的类型和所在地区有所不同。一般情况下,房产交易的增值税税率为一定的比例,根据不动产的购买时间以及卖家的持有时间,可能会有...
销售不动产
应缴什么税
答:
增值税是对商品和服务的增值部分征税。在销售不动产时,如房产、土地等,
卖家需要缴纳增值税
。增值税的税率根据不动产的类型和交易情况有所不同。二、企业所得税 企业所得税是对企业经营所得收入进行征税。当企业销售不动产,如房产或土地,所获得的利润需要缴纳企业所得税。税率根据企业的具体情况和所在...
销售不动产
征收
增值税吗
答:
但考虑到不动产的增值税具有特殊性,
故不征收增值税
,而征收税金和土地增值税.销售房屋,属房地产核算范围,销售时记入其他业务收入,原价作为其他业务成本,净收入缴纳所得税. 2、若销售的物品属于企业企业固定资产目录所列货物;是企业
一般纳税人
销售不动产
的
增值税
税率是多少
视频时间 00:38
不动产增值税
税率是多少
答:
销售不动产增值税
税率为11%。对增值税暂行条例作了的修改:一是将实行营改增的纳税人,即销售服务、无形资产、不动产的单位和个人明确规定为增值税的纳税人。这样修改后,增值税纳税人的范围是:在中国境内销售货物或者加工、修理修配劳务,销售服务、无形资产、不动产以及进口货物的单位和个人。同时,对...
一般纳税人
销售不动产增值税
税率是多少
答:
该税率分别有适用百分之13税率、适用百分之9税率、适用百分之6税率、适用百分之0税率。1、适用百分之13税率:销售货物和提供加工、修理修配劳务以及进口货物,提供有形动产租赁服务。2、适用百分之9税率:提供交通运输业服务、不动产租赁服务、
销售不动产
、建筑服务等,包括农产品、自来水、居民用煤炭制品、...
企业
销售不动产
的
增值税
税率是多少?
答:
企业
销售不动产
增值税税率?如果企业是一般纳税人,销售不动产,是按9%来计算增值税,如果属于简易征收的企业,则是按5%来计算,小规模企业销售不动产,按5%计算
缴纳增值税
。销售不动产的会计分录清理固定资产借:固定资产清理累计折旧固定资产减值准备贷:固定资产支付清理费用借:固定资产清理贷:银行存款...
销售不动产增值税
税率
答:
《纳税人转让
不动产
增值税征收管理暂行办法》第三条 一般纳税人转让其取得的不动产,按照以下规定
缴纳增值税
:(一)一般纳税人转让其2016年4月30日前取得(不含自建)的不动产,可以选择适用简易计税方法计税,以取得的全部价款和价外费用扣除不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额为
销售
额,...
企业出售
不动产要交
土地
增值税吗
答:
一、正面回答需要缴交营业税及土地
增值税
。纳税人为转让国有土地使用权及地上建筑物和其他附着物产权、并取得收入的单位和个人。课税对象是指有偿转让国有土地使用权及地上建筑物和其他附着物产权所取得的增值额。土地价格增值额是指转让
房地产
取得的收入减除规定的房地产开发成本、费用等支出后的余额。...
一般纳税人
销售不动产
什么时候
需要
预缴
增值税
答:
一般纳税人
销售不动产
是在确定不动产的时候需要预缴
增值税
。根据天眼查显示,增值税预缴以确认不动产销售的纳税义务发生时间为截止时点。纳税,即税收中的纳税人的执行过程,就是根据国家各种税法的规定。
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