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银行抵押的房子能买吗
抵押
给
银行的房子
可以
买吗
答:
法律分析:银行抵押的房子也是可以购买的
,二次抵押贷款办理的条件是房产首次抵押必须在本行,如果在他行办理的话是没办有法办理二次抵押的。虽然银行抵押的房子是可以购买的,但是首付一般而言都比较偏高。法律依据:《城市房地产抵押管理办法》第三十七条规定 经抵押权人同意,抵押房地产可以转让或者出租。
抵押
给
银行的房子
是否能买卖
答:
抵押给银行的房子可以买卖
,但应当经过银行同意。因为根据法律规定,抵押人处分抵押物的,应当征得抵押人同意。经抵押权人同意,抵押房地产可以转让或出租,所得价款应当向抵押权人提前偿还所担保的债权,超过债权数额的部分归抵押人所有。
开发商将土地证
抵押
给
银行的
楼盘
能买吗
?
答:
您好,
被抵押的房产不一定不能买
。根据有关法律规定,在抵押期间,抵押人(如开发商)在通知或取得抵押权人同意的情况下,可以转让抵押物,但应将转让物已经抵押的情况告知受让人(购房人)。抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的,转让行为无效。在实际操作中,如果开发商将抵押的房产(包括房屋所在的土...
房子
有
抵押的
二手房可以
买吗
答:
我们可以放心地购买设有抵押的二手房屋
。针对这类已设定抵押权的房产,您可以提出要求并协助房东与提供贷款的银行达成关于还款时间的共识,从而确保首付款能够被合理且准确地用于偿还房东所欠银行的贷款;或是您可以主动开立现金本票,与房东共同前往银行办理还款手续,以此来有效规避潜在的利益风险。待抵押人...
[解答]已被开发商
抵押
给
银行的房子能买吗
答:
被抵押房产是可以依法转让的
,所以已被开发商抵押给银行的房子可以购买。但是,按有关法规规定,将抵押房地产出售必须满足两个条件: 一是通知抵押权人并经其同意。二是如实告知买受人。在实际交易中,发展商需要先对抵押房逐步还款,逐步销售。先还款,后销售,保证出卖的商品房处在已解除抵押状态。
抵押房子能买吗
答:
抵押房能买
但是存在一定的风险,根据相关法律规定可知,法律和规章并没有禁止抵押人合法转让抵押物,只要是取得商品房预售许可证的商品房,被
抵押的
商品房是可以买卖的。但是,若开发商未通知
银行
或者未告知购房者,转让行为无效。这是对转让已抵押的房屋的一种限制。根据《民法典》规定,抵押期间,抵押人...
有
抵押
贷款
的房子
可不可以买?
答:
可以买。只不过交易的时候比较麻烦。如果确认要买有
抵押的房子
就需要先让卖方还完贷款,还完贷款以后才可以进行过户。有的卖家可能存在不能还完贷款的情况,需要垫资,这种情况要小心谨慎,好将自己的首付款和全款保管好,否则有可能最后钱房两空。
银行抵押
贷款多久能批下来 大约需要15-30天,左右才能够...
的二手房已经
抵押
给
银行
了,还可以
购买吗
答:
抵押人转让抵押物所得的价款,应当向抵押权人提前清偿所担保的债权或者向与抵押权人约定的第三人提存。超过债权数额的部分,归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。二、别人的房子抵押给
银行
了,怎么
能买
?买卖
抵押的房子
需要提前还清贷款。注销房产抵押登记。如果房屋抵押人未经房屋抵押权人同意将抵押房屋...
房产证被房主
抵押
在
银行
我
还能买
这个
房子吗
–
答:
4、买方向
银行
提出新的贷款申请,贷款额可以为卖方剩余贷款余额,也可以按照下列公式计算:贷款额=所购住房市场价格×二手房贷款成数。5、银行经审批同意后,与买方签订新的借款合同和
抵押
合同,出具同意贷款的承诺函。6、卖方与买方办理产权过户手续。7、银行与卖方到房地产管理部门办理注销抵押登记手续,...
银行抵押的房子能买吗
?
答:
问题一:房产证
抵押
给
银行的房子
可以买么 可以买。买这种房子交易流程大概是这样的: 首先让房主自行将房屋贷款还清,之后到房产局办理解除他项权利手续,解除完了你们就能够办理过户手续了。 但是这样的交易有两点要提醒你:1、房主没有钱还贷款要求你先付部分房款,他用于还贷款。否则他会以没有钱还贷为由不卖给你...
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