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重庆房产税扣除比例
房产税
的税率是多少
答:
房产税的征收对象以房屋为主,向产权人征收。征收标准有两种,
一种是计价征收计算公式为房产原值乘以(1-10%到30%)乘以(1、2%的税率
。第二种是房产出租要征收的计算公式是房产租金收入乘以(12%的税率。 目前,我国尚未在全国范围内开始征收房产税,而仅仅是...
房产税
别墅怎么收
答:
2、房产税依照房产原值一次减除10%~30%后的余值计算缴纳
。3、扣除比例由省、自治区、直辖市人民政府在税法规定的减除幅度内自行确定。这样规定,既有利于各地区根据本地情况,因地制宜地确定计税余值,又有利于平衡各地税收负担,简化计算手续,提高征管效率。4、房产原值:应包括与房屋不可分割的各种...
房产税
要来了,具体是如何规定的?
答:
二、房地产税的税率规定为0.4%~1.2%
。因为每个地区的房地产行情各不相同,所以每个地方的房地产税的基础税率也不同。如果拿上海和重庆来举例,上海地区的房地产的收益率是0.4%和0.6%,重庆地区的房地产税率是0.5%~1.2%。从某种程度上来说,上海和重庆两个地区的房地产税率并不高,因为其他国家...
计算一下应纳多少
房产税
答:
一、用于生产经营的房产 房产原值*(1-扣除比例)*1.2%/年;其中:扣除比例在10%-30%之间
,视各地规定。 二、房产出租 企业出租以及个人出租用于生产经营的房产,由出租人承担房产税:租金*12% 个人出租给居民用于居住的房产:租金*4% 三、个人居住房产 居民个人用于居住的房产,除上海、重庆两地外...
什么情况下要交
房产税
啊?比如我买了套房子是交一次性的房产税还是每年都...
答:
以重庆为例,根据《
重庆市
个人住房
房产税
征收管理实施细则》第八条 独栋商品住宅和高档住房建筑面积交易单价达到上两年主城九区新建商品住房成交建筑面积均价3倍以下的住房,税率为0.5%;3倍(含)至4倍的,税率为1%;4倍(含)以上的税率为1.2%。在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人新购第二...
房产税
中的
扣除比例
怎样定的?
答:
房产税
税率采用
比例税
率。按照房产余值计征的,年税率为1.2%;按房产租金收入计征的,年税率为12%。房产税应纳税额的计算分为以下两种情况,其计算公式为:(1)以房产原值为计税依据的 应纳税额=房产原值*(1-10%或30%)*税率(1.2%)(2)以房产租金收入为计税依据的 应纳税额=房产租金收入*税率(12...
房产税
的征收办法
答:
扣除比例
在10%--30%之间,具体根据所在地的税务局规定。房产原值:应包括与房屋不可分割的各种附属设备或一般不单独计算价值的配套设施。主要有:暖气,卫生,通风等,纳税人对原有房屋进行改建、扩建的,要相应增加房屋的原值。2、从租计征 应缴
房产税
=租金收入*12 居民自住房产出租用于居住的税率为4%...
个人住房
房产税
怎么交
答:
而非营业用的房产免征
房产税
。2、计税:1)从价计征从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征,其公式为:应纳税额=应
税房产
原值×(1-
扣除比例
)×年其中的扣除比例,各地不一。2)从租计征从租计征是按房产的租金收入计征,其公式为:应纳税额=租金收入×年3、法律依据:1986年9月15日,...
房产税
的详细计算方法
答:
根据税法规定,
房产税
的计算方法有以下两种:(一)按房产原值一次减除30%后的余值计算。其计算公式为:年应纳税额=房产账面原值×(1-30%)×1.2 (二)按租金收入计算,其计算公式为:年应纳税额=年租金收入×适用税率(12%)以上方法是按年计征的,如分期缴纳,比如按半年缴纳,则以年应纳税额除以2...
住宅
房产税
如何计算
答:
一般从价计征,计税依据是从房产原值一次减除10%~30%后的余值为计税依据,税率为1.2%,计税公式应纳税额=应
税房产
原值*(1-
扣除比例
)*1.2%。这里需要注意一点,房屋原值包括房屋成本、配套成本、改建成本。不包括计提的折旧。 房屋租赁如何计算
房产税
? 一般从租计征,计税依据是以房屋出租取得的租金收入为计税依据,...
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