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重庆二手房营业税
重庆房屋
买卖税费规定
答:
产权证印花税:金额为每本5元。土地增值税:按照房屋买卖成交金额的0.5%计算缴纳
。根据规定,凡是入住满一年以上的二手房,出售房屋的产权人可以到相关部门申请减免。营业税及附加税:按照房屋成交金额的5.85%计算缴纳。另有规定,凡是入住满一年以上的二手房,户主可到房屋主管的相关财税部门申请减免...
重庆二手房
交易税费有哪些?
答:
1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%
,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、交易费:3元/平方米 3、测绘费:按各区具体规定 4、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费:1、交易费:3元/平方米 2、营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的)3、个人...
重庆二手房
首付政策
答:
法律分析:普通住宅不足5年——房屋总价的5.8%,超过5年(含5年)——免征营业税﹔非普通住宅不足5年——房屋总价的5.8%
,超过5年(含5年)——房屋总价与该房屋当时买入价格差额的5.8%;别墅不足5年——房屋总价的5.8%,超过5年(含5年)——房屋总价与该房屋当时买入价格差额的5.8%;个人所...
重庆二手房
过户税费怎么计算
答:
2、营业税:你的房屋不足5年,面积小于144平方米,应计征差额营业税,也就是你现在的房价减原购房价乘5.6%
。(卖方)3、个税:全额1%。(卖方)4、转让手续费:3元/平方米(双方各半)5、登记费:80元/套。(买方)6、印花税:个人购买免印花税,只收5元/证。(未规定哪方交)7、国土内业费:73....
二手房营业税
怎么收的
答:
关于二手房营业税的计计方法如下:
倘若该房产证尚未满五周年,且占地面积大于或等于144平方米,则需向政府上缴总房价的5.5%作为营业税
;若该房产证已经满五周年,且占地面积大于144平方米,仍旧需要向政府递交房产交易利润部分的5.5%作为营业税。然而,倘若该房产证已满五周年,且占地面积小于144平方米...
重庆二手房
税费
答:
二手房
税费:契税3%、
营业税
5.6%、公证费0.3%、评估费0.5%、个税(按各地政策,昆明现在是1%)、土地转让费(8元/㎡)或土地收益金(0.5%)(按土地性质,出让的土地交转让费,划拨的土地交收益金)、工本费100元、贴花税5元、查档费20元。法律依据:《中华人民共和国契税法》第三条 契
税税
率为百分之...
二手房
不交
营业税
吗
答:
二手房
需要缴纳
营业税
,满足一定条件后可以不用缴纳营业税。营业税,是对在中国境内提供应税劳务、转让无形资产或销售不动产的单位和个人,就其所取得的营业额征收的一种税。营业税属于流转税制中的一个主要税种。根据最新规定,自2015年3月31日起,营业税由原先的满5年免征营业税,调整为满2年免征...
重庆市二手房
交易税费
答:
3、产权证印花税:金额为每本5元。4、二手中介费用:国家规定,按房屋成交价格总额的3%以内计付,通常交易双方各付一半。5、
二手房
经营服务性收费:经营服务性收费分为房地产交易手续费和测绘费,二手房交易经营服务性收费为6元/平方米,买方承担50%收费。二手房交易中卖方应付的费用:1、
营业税
及附加...
重庆二手房营业税
税率怎么计算?
答:
1、
重庆二手房
销售政策:居住未满5年的普通住房和居住满5年的非普通住房差额(即你购买的价格减去卖家购入的价格,要求上方有销售不动产发票)征收
营业税
;未满5年的非普通住房全额(即你购买的价格)征收营业税;居住满5年的普通住房免征营业税。居住时间从销售方房产证或者契税纳税证明上的日期算起。2、...
重庆二手房
交易税费
答:
二手房
税费之契税(买方支付):(1)首套房且面积90平米以下,成交价*1%;(2)首套房且面积在90-144平米之间,成交价*1.5%;(3)其他:成交价*3%。二、
营业税
(买方支付)个人出售购买2年以上(含2年)的普通住房的,免征营业税。该细则主要将免征营业税的范围由5年降为2年,对想购房二手房的购房...
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