88问答网
所有问题
当前搜索:
逾期接房违约责任
开发商
逾期交房
,要承担什么法律
违约责任
?
答:
开发商逾期交房要承担的法律违约责任有:
一、按合同约定的交房日期,每超过一天,开发商应按购房人已交付房价款总数的一定比例支付违约金(具体数额由双方在合同中约定
);二、按合同约定的交房日期,开发商逾期交房,购房人可以解除购房合同,开发商在收到解除购房合同书面通知书之日起,按双方在购房合同中约...
法律对于开发商
逾期交房
的
违约责任
是什么
答:
一、按合同约定的交房日期,每超过一天,开发商应按购房人已交付房价款总数的一定比例支付违约金
。二、按合同约定的交房日期,开发商逾期交房,购房人可以解除购房合同,开发商在收到解除购房合同书面通知书之日起,按双方在购房合同中约定的时间内退还购房人已交付的全部房款及利息,并按双方在合同中约定...
出卖人
逾期交房
的
违约责任
有哪些
答:
一般出卖人逾期交房的违约责任主要是支付违约金,赔偿损失,或者继续履行
,在房屋买卖合同当中要约定清楚逾期交房的违约责任,逾期交房的违约金标准并不是法律统一规定的,经买家催告后,卖家在合理的期限内仍未交房的买,家也可以解除房屋买卖合同。 一、出卖人逾期交房的违约责任有哪些?出卖人逾期交房的违...
逾期交房
的
违约责任
包括什么
答:
逾期交房的违约责任包括:
1、合同内一般会约定违约责任,则首先应根据合同约定的违约条款承担责任
。2、若没有约定违约内容的,法定违约责任承担方式是:根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条规定:商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法,违约金...
出卖人
逾期交房
有哪些
违约责任
,逾期交房的违约责任是什么?
答:
出卖人逾期交房有哪些违约责任,逾期交房的违约责任是什么?江西求正沃德律师事务所黄力律师解答:出卖人逾期交房,
应当按照合同约定支付违约金
,并在购房者催告后的合理期限内交付房屋,逾期不交付的,购房者可以要求解除合同。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十一条:根据...
法律对于开发商
逾期交房
的
违约责任
是怎样的
答:
法律对于开发商
逾期交房
的
违约责任
是:经催告在合理期限内履行的,买受人不能解除合同但可以要求开发商赔偿损失;经催告在合理期限内仍未履行且开发商没有给出正当理由的,买受人可以解除合同,一切损失由开发商承担。
开发商
逾期交房
要承担什么
违约责任
答:
律师解答:对于
逾期交房
的责任承担,应本着“有约定从约定,无约定从法定”的原则处理。商品房预售合同中约定了逾期交房的违约处理方式,则应按合同办理,在司法实践中只存在约定的违约金是否过高而请求调整的问题。如果合同中没有约定逾期交房的
违约责任
,开发商逾期交房承担继续履行、采取补救措施或者赔偿...
开发商
逾期交房
应承担什么法律
违约责任
答:
若房地产开发商未能按照合同规定的期限
交付房屋
,所应当承受的法律
违约责任
包括以下几个方面:首先,根据合同中所约定的
交房
日期,如果开发商每
逾期
一日未按时交房,则其须按照购房者已经支付总房款的一定比例,向购房者支付相应的违约金(具体的罚款金额将由双方在合同中详细约定);其次,倘若房地产开发商...
逾期交房
的
违约责任
的规定
答:
否则视为
违约
、卖方
逾期交房
。(2)卖方行为已构成逾期交房的,每逾期一日按房价款的一定比例(比如万分之三)作为违约金,直到卖方实际交付之日止,逾期超过一定期限的(如3个月到6个月),则买方有权解除合同,卖方除应向买方退还房价款本息外还应双倍返还定金,支付逾期期间的违约金。
对
逾期交房
的
违约责任
合同中应如何约定?
答:
对
逾期交房
的
违约责任
合同中的约定是如果开发商不能够合法的交房,那么可以约定开发商支付违约金;如果开发商交付的房屋并没有达到合同事先约定的入住标准那么也可以约定违约的条款。一、对逾期交房的违约责任合同中应如何约定?1、在合约中规定的时间到来的时候,开发商不能够交房,或者是不满足交房的条件,...
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
逾期交房的责任
开发商可以起诉业主逾期领房吗
房屋不能按时交付的违约责任
逾期交工违约金最高法规定
未按时交付的违约责任
逾期交房违约金
逾期交房的违约责任
逾期供货违约责任
逾期交货的违约责任