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还迁房
还迁房
是什么意思?
答:
还迁房
是指政府为了进行城市规划、土地征收或拆迁工程而强迫居民搬离原有居住地,为居民提供的一种补偿性住房。还迁房通常位于城市郊区或远离城市中心的地区,建筑质量和居住条件较差,但是相对往往较为便宜。当人们遭遇还迁房时,既可能受到经济损失,也可能会影响他们的居住品质。在政府进行拆迁时,对业主...
还迁房
和商品房有啥区别
答:
还迁房
和商品房在概念、买卖双方关系和房屋价款方面存在明显的区别。1.概念:还迁房是拆迁后盖起的房屋,而商品房是五证一计划的房屋。2.买卖双方关系:商品房的买卖基础是《商品房买卖合同》,而拆迁安排房屋的买卖基础是拆迁补偿协议。3.房屋价款:商品房可以立即上市并做抵押贷款,而还迁房通常价格较低,但具体的价格...
还迁房
可以办房产证么
答:
可以。
还迁房
是可以办理房产证,但是由于法律规定,要求还迁房在5年内限制上市交易,并且不给房产证。因此,只有等过了五年之后,还迁房才能办理房产证。还迁房,也叫拆迁安置房,原本并非房产行业的正规房产政策范围内,属于我国独创,还迁房的前提是你对于现在要拆迁的房产本身就拥有一定的产权,比如村...
什么是
还迁房
?买卖还迁房有什么注意事项吗?
答:
还迁房
是指住户原来住房拆迁后,在原住址所盖的新房,有一部分根据原住户的面积,根据一定比例,返还给用户住房。市郊的农村住房很大一部分都是采用还迁房的措施,减少房地产商的补偿代价。买卖回迁房需注意:1、无房产证 若卖方只有回迁协议,并无房产证,在做二手房交易时是不能在房地产交易所做公证...
还迁房
是什么意思
答:
问题一:什么叫
还迁房
? 为安置原来拆迁时迁出的居民所新建的住房被称之为“还迁房”。只要你知道历史上所谓的“还乡团”,对此你就不难理解了。希望采纳 问题二:还迁房与安置房有无区别 回迁房就是发展商征收土地时,赔给回迁民的房子;商品房就是由发展商自己出售的房子。如果回迁房,跟商品房...
什么是
还迁房
?
答:
你好
还迁房
指住户原来住房拆迁后,在原住址所盖的新房有一部分根据原住户的面积根据一定比例返还给用户住房。市郊的农村住房很大一部分都采用还迁房的措施,减少房地产商的补偿代价。希望对你有帮助 望采纳谢谢
还迁房
可以过户买卖吗
答:
还迁房
可以过户买卖,但需要满足一定的条件和程序。还迁房是指政府或开发商在拆迁安置过程中,为被拆迁户提供的安置房源。虽然还迁房与商品房在性质上有所不同,但在符合相关法规和政策的前提下,其过户买卖是可能的。一、还迁房过户买卖的条件 1、还迁房产权清晰:还迁房必须已经取得合法的产权证明...
还迁房
的优劣势?
答:
劣势 1、无法办理房屋产权证,不能将房屋过户至自己名下。产权证是房屋的物权证明,不动产无法取得产权证即不能获得不动产的完整物权,不能合法转让、抵押房屋,比如:购买没有产权证的回
迁房
是无法办理抵押贷款的。2、在房价上涨时,出卖人违约主张合同无效或合同解除,易发生法律纠纷,如果所购回迁房...
还迁房
是大产权吗?小产权房与大产权房的区别?
答:
一、
还迁房
是大产权吗回迁房就是发展商征收土地时,赔给回迁户的房子;商品房就是由开发商自己出售的房子。每一个楼盘基本都有回迁房,一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。回迁房与商品房一样,都有房产证,有房产证的回迁房是可以上市交易的。没房产证的,回迁户手持的是购房合同,无法上市...
天津市
还迁房
可以申请不动产权证吗
答:
如果安置房的土地已归为国有土地的话,那栋房子是可以办到产权证的,如果安置房为集资的土地,则是办不到产权证的。是否能够办理不动产登记证,当事人或者其代理人需要到不动产登记机构核实该安置房的性质。如果可以办理不动产登记证,当事人或者其代理人应当到不动产登记机构办公场所申请不动产登记。
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