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还建房过户需要什么手续
还建房
怎么
过户
给别人
答:
还建房过户需要经过以下4个流程:
1、签订相应的买卖合同
,如果不经过房产中介时,需要在合同中将相应的条款以及违约条款写明,避免出现不必要的纠纷情况。
2、准备过户所需要的相关资料
。3、
在规定的时间内缴税即可
。4、
拿到房产证,过户完成
。还建房买卖之间还会存在一定的风险,如果是农村集体土地上自建的...
还建房
怎么
过户手续
答:
法律主观:还建房过户需要房主取得房产证
,双方签订买卖合同;携带身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证、买卖合同向房管局提出过户申请,审核通过缴纳有关税费;到房管局办理过户登记,房管局核发过户单。法律客观:《不动产登记暂行条例》第二十一条 登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记...
还建房过户需要什么手续
答:
法律分析:过户手续需要的材料:
1、开发商名下的房产证原件。2、开发商的法人委托书。3、拆迁前个人房产证原件或房产证注销证明
。4、房屋过户申请人身份证明,被安置人身份证原件及身份证复印件一份。5、拆迁安置协议。6、房屋移转过户申请书。7、房屋权属登记申请书。8、测量分户平面图。9、如被拆迁...
还建房过户需要什么手续
和费用标准
答:
还建房过户需要的手续:开发商名下的房产证原件
、开发商的法人委托书、拆迁前个人房产证原件或房产证注销证明、被安置人身份证复印件、拆迁安置协议、房屋移转过户申请书、房屋权属登记申请书、测量分户平面图、被拆迁人死亡应提供死亡证明和代理人证明及代理人身份证复印件等。费用标准:契税:一般是房款...
还建房
怎么
过户
答:
3.缴纳税费
,房产过户的申请材料都交给房产局后,房产局会给予一个回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金,一般需要十五个工作日左右。4.房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证,买卖双方进行交接,过户完毕。法律依据:《城市房地产转让管理规定》 第七条 房地产转让,应当按照下列程序办理:(一)房...
还建房
怎么
过户
给别人
答:
还建房过户
费用怎么算 1、交易
手续
服务费:住宅6元/平方米;房改房、经济适用房收取:3元/平方米;非住宅10元/平方米,买卖双方各承担一半。2、登记费:二手房住宅类为80元/套,由买方承担。3、土地收益金(代收):房改房、经济适用房,按房屋正常成交价
的
2%征收,由卖方承担。4、核档费:50元/宗...
还建房
办房产证
要什么手续
答:
还建房买卖手续:签订买卖合同 -去公证处办理公证-到房管局办理房屋
过户手续
。 办理
还建房过户需要哪些
材料1、开发商名下的还建房房产证原件、开发商的法人委托书。2、拆迁之前房主个人的房产证原件,如果房产证已经注销,则要提供房产证注销证明。3、被拆迁人的身份证原件、复印件。4、开发商与被拆迁人...
房产证未下来
的还建房
,户主去世后怎么办理
过户手续
?
答:
房产证未下来的
还建房
。户主去世的。如果办理
过户手续的
。可以携带户主的去世证明。然后携带房产证的房产合同。再由自己本人携带自己的继承证明等。然后直接到房产局办理过户手续就可以了。
还建房
村委
更名
流程
答:
1、签订合同
还建房过户如果不经过房地产中介的话,买卖双方需要在签订的合同中把相应的条款和违约条款写清楚,避免不必要的纠纷。2、过户申请 准备过户所需要的相关材料,然后买卖双方到房产局申请过户,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。3、
缴纳税费
房产...
还建房
怎么
更名过户
答:
法律分析:为统一规划市政建设,
需要
对城市郊区农民原建住房进行拆迁,为妥善安置拆迁群众的居住用房,政府有计划地统一建房分配给拆除了原住房的居民。这种住房,称为
还建房
或统建房、统建楼。还建房因为属于拆迁补偿因此
过户
较为麻烦,需要准备很多材料才可以去房管局提出申请。法律依据:《武汉市人民政府...
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