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车位的房屋性质是什么
车库是商业性质还是
住宅性质
答:
看是具体所属何种地块的车库,
如果是住宅用地就是住宅性质的,商业性质的就是商业用地
。一般车库都是可以办理房产证的,如果是已经有房产证了,可以在自己车库的房产证上查看具体的性质。买车库的注意事项1.车位产权。在楼市销售的车位主要有两种情况:一是正规销售,买家可获房产证;另一种是卖使用权,...
自建房旁边的车库是非
住宅
吗
答:
是。正常证件上面都会将房屋的性质标明,
车库是要标成非住宅的
。如果自建房是有合法手续的,并且车位也在合法审批的地块之内,那么这个车位就属于自建房主的私人车位。如果自建房没有合法手续,那么自建房都属于违建,更不要说车位了。如果车位不在合法审批自建房地块之内,则属于公共车位,不归私人所有。
车位的
契税是多少
答:
车位要交契税,车位是属于商业性质的
,所以税费是按照商业税费来缴纳,按照车位的评估价的3%来缴纳,另外还需要缴纳建筑面积*3元/平方米的交易服务费,加上评估价*0。05%的印花税。
车位属于与购买房屋的有关附属设施
,假如承担的房屋附属设施所有权若为独立计价的,依照本地明确的税率征缴契税;如与房屋...
地上车库
属于什么性质
答:
露天车位是没有房屋产权证的,因为他不属于建筑物
。而我们所买的房顾名思义是房屋产权证书,而且你所买到的说白了也只是房屋的使用权。地上露天车位属于国有土地产权,开发商也只是买到了土地使用权。一个小区的土地产权一般只有一个。国家不允许开发商在小区内分割土地产权。但一般的开发商对于露天车位...
关于露天
车位的
产权
性质
说法正确的有
什么
答:
物业共有等。
1、在一些高层住宅小区中,车位通常是物业的共有部分,由物业公司管理
。2、在某些小区中,车位可能具有私有产权,因此可以作为房屋的一部分买卖。
车位
、车库
属于
物业类型么?
答:
1、产权式。
车位
和车库都有独立
的房产
证,隶属于购买的业主所有,这个属于购买者的配套房产项目。2、租赁式。车位和车库属于原房开公司所有,不进行买卖,只是委托物业管理公司进行租赁服务,业主可以对其进行承租。综上,这里的小区物业类型包括了公寓(高层公寓)、商铺(住宅底层商铺)、产权式车位/库(...
车位
产权和使用权的区别
答:
车位产权和使用权的区别在于
性质
的不同,从字面上就能够看得出来,二者的区别比较大,如果拥有车位产权,相当于拥有
车位的
出租和转让的权利,就和我们所购买
房屋
一样,也同样拥有所有产权证,但使用权仅局限于能够使用该车位,我们购买车位之后,车位产权的使用年限和所购买房屋的年限是一样的,比如所购买...
车位的
产权年限是多少年
答:
1、产权
性质
:车位使用权是
指车位
租赁合同所赋予的车位使用权利,而
房子
产权则是指对
房屋
的所有权,包括房屋的所有、占有、使用、收益和处分的权利。2、产权年限:车位使用权的期限通常与租赁合同约定的期限一致,而房子产权的年限则根据土地使用权年限而定,一般为70年。3、产权归属:车位使用权属于物业...
小区
停车位属于
物业?业主?还是开发商?
答:
一些开发商打着“产权不明确”的擦边球,不少购买
车位的
业主分不清哪些属于人防工程,哪些又属于业主的公共空间。停车位有很多种,地上、地下、人防工程,
性质
不同、权属不同。一般来说,通过这三种方法可以识别小区停车位产权。1、停车场在小区房屋销售时未按公建面积公摊,停车场
的房屋
所有权(俗称产权...
买房赠送的
车位属于什么性质
答:
就此赠送情况而言,开发商在销售
房屋
的时候,赠送
车位的
话,其
性质
一般可以分之下2种情况,其中就是所谓的产权车位,及
房产
使用权车位。 1、产权车位是开发商建设的,在销售的时候也是不计公摊的,因此可出租,或是出售,这样业主就能便捷使用车位了,其中业主花钱购买的,那么车位产权是业主的,而且也...
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